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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.6 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,286 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮宜三路二段289號 全F/1F 2021-10-20
34.0萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 623 萬
透天 4房2廳5衛 18.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +124 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-10-19
27.3萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.63坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +133 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 18F/23F 2021-10-18
29.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +146 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 10F/10F 2021-10-18
32.4萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 1房1廳1衛 32.77坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +211 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 2F/10F 2021-10-18
22.5萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房1廳1衛 25.14坪 屋齡2年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +112 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-10-18
22.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +117 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-10-17
24.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 16F/29F 2021-10-16
37.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 86.11坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +533 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 3F/23F 2021-10-15
25.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 39.98坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +198 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷128之1號 全F/2F 2021-10-15
16.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 968 萬
華廈 2房1廳1衛 31.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +192 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 4F/17F 2021-10-15
23.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.84坪 屋齡5年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +111 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段283巷63號 全F/4F 2021-10-15
15.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳4衛 59.22坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷25號 全F/3F 2021-10-14
19.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 50.82坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +196 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 7F/29F 2021-10-14
32.0萬/坪 總價 1,229 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 38.42坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +244 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷11號 全F/3F 2021-10-13
19.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳5衛 55.91坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +216 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 9F/29F 2021-10-13
36.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.62坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-10-13
27.7萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +135 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-10-12
26.0萬/坪 總價 626 萬
華廈 1房1廳1衛 24.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +124 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2021-10-09
26.5萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 26.19坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +138 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2021-10-09
27.5萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +180 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-10-09
29.0萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.44坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +152 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-10-08
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 29.6坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +152 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-10-07
28.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 38.57坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段426號 全F/2F 2021-10-07
8.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 342.5 萬
透天 3房3廳2衛 39.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +67 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-10-05
26.3萬/坪 總價 633 萬
華廈 1房1廳1衛 24.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +126 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路一段277號 全F/3F 2021-10-04
38.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 19.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段265號 全F/3F 2021-10-04
22.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳3衛 67.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷13號 全F/3F 2021-10-03
20.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 52.56坪
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路20之2號 全F/4F 2021-10-03
14.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房3廳7衛 81.35坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +240 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 6F/10F 2021-10-03
23.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路16號 1F/7F 2021-10-02
14.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 18.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +53 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷7號 5F/8F 2021-10-02
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳3衛 35.77坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 5F/29F 2021-10-02
31.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.41坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +174 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-10-01
36.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.84坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-10-01
39.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.88坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段600巷31號 全F/3F 2021-10-01
23.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 64.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-09-30
26.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.72坪 屋齡2年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +131 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段600巷29號 全F/3F 2021-09-30
23.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 64.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 8F/15F 2021-09-29
27.5萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +134 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +136 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段301巷50號 3F/5F 2021-09-27
17.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +117 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-09-26
28.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 14F/15F 2021-09-25
32.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +161 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-09-25
26.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 36.94坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +194 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-09-25
25.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +127 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-09-24
26.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +136 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 4F/23F 2021-09-24
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-09-24
27.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-09-24
27.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）

共 1,286 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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