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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.7 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,287 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-09-23
25.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.3坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 2F/15F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +112 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-09-21
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-09-21
34.2萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +194 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-09-18
26.4萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +133 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 29.6坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2021-09-17
28.4萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.44坪 屋齡2年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +149 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 14F/15F 2021-09-17
32.2萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.98坪 屋齡2年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +160 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 6F/15F 2021-09-17
25.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 39.55坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-09-17
29.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 24.1坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2021-09-17
25.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 24.1坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +124 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-09-17
21.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 39.98坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +171 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-09-15
31.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.7坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +547 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-09-14
27.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +137 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮新興路145之1號 1F/4F 2021-09-14
21.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +116 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 2F/10F 2021-09-14
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 24.1坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +97 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 11F/15F 2021-09-13
31.2萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +158 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 3F/15F 2021-09-11
26.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +136 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-09-11
26.4萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.78坪 屋齡4年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路二段157號 全F/3F 2021-09-11
24.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 1房2廳2衛 28.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-09-10
27.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 2F/9F 2021-09-09
15.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.37坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 455 萬 較當時 +75 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 7F/10F 2021-09-09
28.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段301巷50號 5F/5F 2021-09-08
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +119 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 7F/15F 2021-09-08
27.2萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 39.55坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +213 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2021-09-07
28.4萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 39.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +220 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-09-07
21.8萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 24.1坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +104 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-09-07
29.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +151 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-09-07
29.0萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +146 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2021-09-06
28.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 8F/15F 2021-09-05
29.2萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +148 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 10F/10F 2021-09-05
32.4萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 1房1廳2衛 32.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +211 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 17F/23F 2021-09-05
26.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +135 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路69號 7F/8F 2021-09-04
14.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 25.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +73 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 12F/15F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +157 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 12F/29F 2021-09-03
28.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.48坪 屋齡4年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +133 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 18F/29F 2021-09-02
32.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 86.96坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +472 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-08-30
34.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.46坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +200 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +140 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 4F/10F 2021-08-27
21.4萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 25.14坪 屋齡2年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +107 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段156號 全F/3F 2021-08-27
12.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳6衛 44.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-08-26
39.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.79坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 14F/15F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.62坪 屋齡4年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +122 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段547巷6號 全F/3F 2021-08-25
22.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 3房2廳4衛 53.62坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +241 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 13F/15F 2021-08-24
30.8萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 34.95坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +213 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段78巷26號 全F/3F 2021-08-23
20.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 40.34坪
現在能賣多少 995 萬 較當時 +165 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 9F/10F 2021-08-23
29.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳2衛 33.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷128之1號 全F/2F 2021-08-23
16.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳2衛 29.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +97 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-23
26.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +132 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮合興路74號 全F/2F 2021-08-23
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳2衛 34.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）

共 1,287 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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