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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.6 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,300 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮復興路168號 4F/23F 2022-01-19
23.8萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 — 44.17坪 屋齡4年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +203 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路47巷40號 全F/3F 2022-01-15
12.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房1廳5衛 61.01坪 屋齡16年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +156 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 8F/15F 2022-01-14
27.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 23.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +129 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭舊路19之3號 全F/3F 2022-01-10
23.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 4房2廳4衛 58.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +274 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 7F/10F 2022-01-07
27.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 20.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-12-25
22.4萬/坪 總價 987 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 — 44.17坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +196 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭舊路19之2號 全F/3F 2021-12-20
23.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 61.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +286 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮公園路17巷9號 全F/3F 2021-12-16
8.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳4衛 62.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +105 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭舊路19之5號 全F/3F 2021-12-15
23.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 4房2廳4衛 62.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +296 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 4F/23F 2021-12-13
23.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 43.9坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +202 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷7號 2F/5F 2021-12-02
8.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +64 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號 4F/5F 2021-12-02
15.7萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 45.62坪 屋齡7年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +142 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 3F/9F 2021-12-01
21.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡13年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +85 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮金盈路17號 全F/1F 2021-11-30
44.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 24.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 24F/29F 2021-11-30
28.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 47.04坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +268 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 9F/9F 2021-11-25
21.4萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房1廳2衛 31.48坪 屋齡8年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +134 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段241巷13號 全F/3F 2021-11-23
7.1萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 52.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +73 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段568巷27號 全F/4F 2021-11-15
21.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房2廳9衛 92.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +397 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段161巷11號 全F/3F 2021-11-01
22.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 75.38坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +337 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2021-11-01
23.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 39.98坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +188 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷1號 2F/8F 2021-11-01
12.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳3衛 30.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +73 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-10-30
28.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +146 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮東興街93號 5F/5F 2021-10-29
13.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +96 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 3F/15F 2021-10-28
25.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.63坪 屋齡4年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +106 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-10-28
28.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路111號 全F/3F 2021-10-28
18.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳4衛 72.65坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +271 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-10-23
28.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮港口路80之5號 全F/2F 2021-10-22
15.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳3衛 34.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +107 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-10-17
24.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷128之1號 全F/2F 2021-10-15
16.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 4F/17F 2021-10-15
23.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.84坪 屋齡5年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +111 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段283巷63號 全F/4F 2021-10-15
15.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳4衛 59.22坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-10-08
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 29.6坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +152 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段426號 全F/2F 2021-10-07
8.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 342.5 萬
透天 3房3廳2衛 39.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +67 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段265號 全F/3F 2021-10-04
22.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳3衛 67.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 6F/10F 2021-10-03
23.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷7號 5F/8F 2021-10-02
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳3衛 35.77坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段600巷31號 全F/3F 2021-10-01
23.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 64.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段600巷29號 全F/3F 2021-09-30
23.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 64.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-09-27
26.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +136 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段301巷50號 3F/5F 2021-09-27
17.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +117 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-09-26
28.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-09-25
26.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 36.94坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +194 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-09-25
25.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +127 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 4F/23F 2021-09-24
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-09-24
27.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-09-24
27.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-09-21
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-09-18
26.4萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +133 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 29.6坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）

共 1,300 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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