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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.5 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,297 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮復興路168號 18F/23F 2021-06-20
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +258 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段48號 全F/3F 2021-06-17
17.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 53.13坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路24號 5F/7F 2021-06-14
11.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-06-12
26.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 — 39.98坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +206 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-06-12
27.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 39.72坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 7F/9F 2021-05-27
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 — 44.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-05-22
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +119 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-05-15
30.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 103.18坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +456 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文化路186號 全F/3F 2021-05-12
35.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳6衛 73.45坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +516 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮東興街91號 5F/5F 2021-05-11
11.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 35.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-05-01
24.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.99坪 屋齡4年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +108 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 6F/15F 2021-05-01
25.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡4年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +104 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 6F/15F 2021-05-01
24.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.19坪 屋齡4年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +104 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-05-01
24.9萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +102 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-05-01
24.9萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +102 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-05-01
24.9萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +102 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷2之2號 3F/4F 2021-04-25
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +69 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路72巷11號 全F/3F 2021-04-24
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 91.67坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +303 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-04-19
23.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.99坪 屋齡4年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +102 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮更新路92之21號 全F/3F 2021-04-15
9.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 6房2廳4衛 49.75坪 屋齡22年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +91 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮武營路81號 5F/6F 2021-04-14
13.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +81 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-04-08
21.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 — 44.17坪 屋齡3年 含車位 49萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +184 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷146號 全F/3F 2021-04-08
15.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 54.43坪 屋齡7年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +163 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷11號 4F/8F 2021-03-31
12.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳3衛 35.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +85 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 28F/29F 2021-03-26
37.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 103.76坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +551 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-03-26
30.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 101.65坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +452 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-03-20
24.7萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 — 39.98坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +196 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 8F/9F 2021-03-17
20.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 23.87坪 屋齡8年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +95 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號 4F/5F 2021-03-13
15.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 30.41坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +95 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-03-10
22.5萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 — 39.98坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +178 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路85號 全F/3F 2021-03-09
25.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 68.03坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +337 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 22F/23F 2021-03-05
26.6萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 25.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +136 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路12巷34號 全F/2F 2021-02-27
18.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 28.21坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +103 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮蘭博二路188巷16號 全F/3F 2021-02-27
19.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳5衛 70.78坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +268 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮北宜路一段272巷15號 2F/2F 2021-02-26
13.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 20.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +58 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 16F/29F 2021-02-25
31.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 86.11坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +535 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-02-08
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段547巷8號 全F/3F 2021-02-07
23.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 53.62坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路22號 4F/7F 2021-02-04
10.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 39.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +85 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮合興路73號 全F/2F 2021-02-03
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-01-30
25.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 40.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +200 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 2F/9F 2021-01-25
18.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 0房0廳2衛 20.4坪 屋齡13年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +75 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段519號 7F/8F 2021-01-16
8.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房4廳3衛 85.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 9F/10F 2021-01-16
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 0房0廳1衛 26.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +135 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮龜山路186號 全F/2F 2021-01-15
17.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 496 萬
透天 3房1廳3衛 27.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +98 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 23F/29F 2021-01-14
35.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.6坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +531 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-01-13
27.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡4年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +111 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 15F/29F 2021-01-09
35.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.62坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +511 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮三和路253巷65號 全F/2F 2020-12-26
10.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳2衛 38.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +120 萬（+30%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 2F/5F 2020-12-26
12.8萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 5.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +22 萬（+29%）

共 1,297 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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