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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.6 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 229 筆 · 單價中位 19.5 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮新興路165之2號 全F/3F 2023-10-12
18.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳5衛 77.93坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +280 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷6號 全F/3F 2023-10-09
22.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +220 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路309號 全F/3F 2023-10-09
18.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 59.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +212 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮新興路230之2號 全F/2F 2023-10-06
21.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 39.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路8號 全F/2F 2023-10-05
12.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 38.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +93 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮金面路202之1號 全F/2F 2023-10-04
10.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 41.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +87 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮三和路355巷17號 全F/2F 2023-10-04
16.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房3廳3衛 34.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +112 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮更新路112之53號 全F/4F 2023-09-28
22.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房3廳7衛 74.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +322 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮福德路9號 全F/1F 2023-09-27
60.0萬/坪 土地 0.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 30.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +348 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段170號 全F/3F 2023-09-19
22.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳6衛 83.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +363 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段236號 全F/2F 2023-09-13
9.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 7房2廳3衛 29.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +54 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段78巷26號 全F/3F 2023-09-09
26.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 40.34坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段673巷13號 全F/2F 2023-08-27
14.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 34.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +97 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路112號 全F/3F 2023-08-24
23.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 58.97坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +270 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段93巷18號 全F/4F 2023-08-24
22.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 90.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +386 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路56號 全F/3F 2023-08-23
43.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 0房0廳3衛 35.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +299 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段492號 全F/2F 2023-08-15
11.8萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 9房3廳4衛 49.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +112 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮協天路895巷33號 全F/4F 2023-08-15
24.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 7房3廳7衛 110.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +512 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷3號 全F/3F 2023-08-12
22.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 52.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +229 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷1號 全F/3F 2023-08-12
22.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 52.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +222 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭舊路28號 全F/3F 2023-08-11
31.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 5房2廳6衛 85.53坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +516 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段317之1號 全F/3F 2023-08-10
16.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 62.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮纘祥路17號 全F/3F 2023-08-07
39.7萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 580 萬
透天 0房0廳3衛 14.6坪 屋齡54年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +112 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮公園路66巷43號 全F/3F 2023-07-30
16.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 5房2廳4衛 75.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +233 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮吉祥路176巷8弄32號 全F/3F 2023-07-27
24.7萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳6衛 55.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +265 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮龜山路12號 全F/1F 2023-07-25
53.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房3廳3衛 12.54坪 屋齡57年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +129 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路170巷3號 全F/3F 2023-07-21
33.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳3衛 31.52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路136號 全F/2F 2023-07-21
40.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 20.96坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段229號 全F/3F 2023-07-20
26.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +245 萬（+19%）

共 229 筆，依時間新→舊。第 201–229 筆（第 5／5 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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