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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 419 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 23–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城三路9號 13F/14F 2025-07-15
49.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.38坪 屋齡10年 含車位 240萬
新北市五股區新五路二段371號 3F/14F 2025-07-14
29.6萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 130.33坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城六路245號 9F/15F 2025-07-14
43.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
新北市五股區新城六路235號 9F/15F 2025-07-11
41.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區芳洲五路5號 25F/25F 2025-07-11
38.1萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 153.58坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區民義路一段185之7號 5F/8F 2025-07-11
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
新北市五股區五福路132號 7F/11F 2025-07-06
27.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新城八路116號 7F/15F 2025-07-05
35.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市五股區蓬萊路6巷11號 6F/9F 2025-07-05
38.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 9.08坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路一段2之5號 8F/13F 2025-07-04
40.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路102號 11F/15F 2025-07-01
40.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲一路73號 8F/15F 2025-07-01
37.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +463 萬
新北市五股區御成路131號 9F/14F 2025-06-30
42.3萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡15年
新北市五股區成泰路三段319號 1F/12F 2025-06-26
26.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房3廳1衛 69.22坪 屋齡30年
新北市五股區民義路一段101之2號 8F/11F 2025-06-18
35.3萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.93坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +289 萬
新北市五股區芳洲九路40號 9F/20F 2025-06-17
41.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新城三路55號 5F/15F 2025-06-15
32.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
新北市五股區自強路140巷2號 2F/7F 2025-06-14
29.4萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡23年
新北市五股區芳洲八路152號 13F/15F 2025-06-10
43.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區五福路49號 8F/18F 2025-06-08
29.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡30年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
新北市五股區新城八路112號 5F/15F 2025-06-08
46.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.72坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區五福路32巷19號 10F/12F 2025-06-08
31.5萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡30年
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄26號 2F/5F 2025-06-07
33.5萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房1廳2衛 28.04坪 屋齡27年
新北市五股區成洲一路25號 18F/18F 2025-06-07
41.2萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市五股區新城三路5號 13F/14F 2025-06-06
42.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區凌雲路一段34號 3F/7F 2025-06-02
36.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡24年
新北市五股區新城六路253號 12F/15F 2025-06-01
44.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區自強路66號 8F/8F 2025-05-25
36.3萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡26年
新北市五股區芳洲五路70號 5F/15F 2025-05-24
40.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
新北市五股區六合街83號 2F/8F 2025-05-21
25.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷62號 6F/9F 2025-05-20
40.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡18年 含車位 200萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄9號 5F/14F 2025-05-19
26.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區御史路1巷37號 6F/7F 2025-05-18
39.0萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,441 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲九路52號 20F/22F 2025-05-18
44.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市五股區六合街7號 6F/8F 2025-05-16
17.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡17年
新北市五股區民義路一段185之10號 2F/8F 2025-05-10
25.3萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,669 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.92坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區水碓路10號 6F/7F 2025-04-28
33.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新城八路66號 9F/15F 2025-04-20
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 5F/14F 2025-04-15
22.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡23年
新北市五股區新城六路259號 12F/15F 2025-04-13
37.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新城三路19號 7F/14F 2025-04-13
46.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.4坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區新城八路100號 11F/15F 2025-04-02
42.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄2號 11F/14F 2025-03-30
28.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區成泰路四段19號 2F/12F 2025-03-29
30.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.87坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市五股區芳洲一路56號 21F/23F 2025-03-29
42.1萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區水碓路16巷22號 5F/9F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市五股區自強路80之2號 5F/5F 2025-03-20
34.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡12年
新北市五股區登林路貿商巷6弄3號 5F/14F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡23年
新北市五股區芳洲一路77號 10F/15F 2025-03-15
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區蓬萊路6巷41號 8F/9F 2025-03-13
40.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡29年

共 419 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／9 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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