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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 150 筆 · 單價中位 37.6 萬/坪 · 多數落在 25–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲一路25號 18F/18F 2025-06-07
41.2萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市五股區新城三路5號 13F/14F 2025-06-06
42.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區水碓路22巷12號 1F/9F 2025-06-01
35.4萬/坪 總價 912 萬
華廈 2房2廳1衛 25.78坪 屋齡28年
新北市五股區新城六路253號 12F/15F 2025-06-01
44.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區自強路66號 8F/8F 2025-05-25
36.3萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡26年
新北市五股區成泰路四段22巷2號 3F/18F 2025-05-25
23.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.02坪 屋齡29年
新北市五股區西雲路113號 5F/14F 2025-05-15
35.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡27年
新北市五股區水碓路10號 6F/7F 2025-04-28
33.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區五福路63號 4F/8F 2025-04-23
37.2萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.54坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區芳洲一路85號 8F/15F 2025-04-20
42.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.72坪 屋齡11年 含車位 240萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 14F/18F 2025-04-20
24.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.86坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區新城六路259號 12F/15F 2025-04-13
37.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲一路69號 15F/15F 2025-04-06
38.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.66坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +149 萬
新北市五股區登林路88之3號 6F/10F 2025-03-30
38.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷31號 1F/9F 2025-03-29
50.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.36坪 屋齡29年 含車位 140萬
新北市五股區水碓路16巷22號 5F/9F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲一路77號 10F/15F 2025-03-15
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區芳洲九路48號 20F/22F 2025-02-24
42.9萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區成泰路一段241巷40號 6F/7F 2025-02-23
38.9萬/坪 總價 929 萬
華廈 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區登林路81之25號 13F/14F 2025-01-25
41.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.46坪 屋齡24年
新北市五股區新城六路237號 11F/15F 2025-01-19
47.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區蓬萊路6巷15號 7F/9F 2025-01-12
43.7萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳1衛 18.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
新北市五股區芳洲八路82號 8F/15F 2025-01-05
43.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
新北市五股區自強路150巷5號 1F/7F 2024-12-14
35.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.15坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區五福路37號 7F/16F 2024-12-13
29.6萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡29年
新北市五股區新城一路45號 3F/11F 2024-12-12
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡15年
新北市五股區御成路121號 11F/14F 2024-11-06
42.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.02坪 屋齡14年
新北市五股區成泰路一段32巷62號 7F/11F 2024-10-25
38.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.57坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷3弄8號 14F/14F 2024-09-23
31.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷31號 6F/9F 2024-09-22
42.0萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳1衛 21.83坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲八路80號 7F/15F 2024-09-07
45.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.16坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區西雲路116之12號 8F/9F 2024-09-06
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.07坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市五股區民義路一段79之8號 6F/8F 2024-09-02
37.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市五股區芳洲五路92號 14F/15F 2024-08-17
45.1萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.93坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-07-26
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡30年
新北市五股區水碓路16巷16號 6F/9F 2024-07-20
35.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.56坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區西雲路112之9號 5F/6F 2024-07-12
35.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡20年
新北市五股區水碓路16巷33號 8F/9F 2024-07-07
37.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路一段7巷15弄5號 14F/16F 2024-06-29
42.8萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路一段2之19號 4F/13F 2024-06-28
38.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.22坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路一段32巷28號 4F/10F 2024-06-27
44.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.85坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區芳洲五路78號 11F/15F 2024-06-26
40.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.61坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區西雲路118之1號 3F/9F 2024-06-26
37.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 18.65坪 屋齡20年
新北市五股區芳洲八路80號 1F/15F 2024-06-18
37.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.96坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷15號 12F/17F 2024-06-14
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.77坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區西雲路105號 13F/13F 2024-06-12
36.0萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.69坪 屋齡26年 含車位
新北市五股區新城五路3號 13F/14F 2024-06-09
41.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.71坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
新北市五股區水碓路16巷39號 9F/9F 2024-06-08
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡27年 含車位 150萬
新北市五股區五福路122號 3F/11F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +297 萬
新北市五股區西雲路105號 13F/13F 2024-06-02
45.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.45坪 屋齡26年

共 150 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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