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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 756 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 24–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路四段10號 8F/12F 2024-12-31
25.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新城五路1號 2F/14F 2024-12-26
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −431 萬
新北市五股區自強路146號 4F/7F 2024-12-24
33.1萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡22年
新北市五股區西雲路116之2號 2F/9F 2024-12-16
35.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區新城八路326號 4F/15F 2024-12-15
39.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
新北市五股區成泰路四段18號 10F/16F 2024-12-15
30.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡28年
新北市五股區自強路150巷5號 1F/7F 2024-12-14
35.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.15坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區御成路129號 5F/14F 2024-12-13
35.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡14年 含車位 200萬
新北市五股區五福路37號 7F/16F 2024-12-13
29.6萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡29年
新北市五股區新城一路45號 3F/11F 2024-12-12
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡15年
新北市五股區成泰路一段32巷20號 4F/10F 2024-12-10
39.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.66坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路一段32巷16號 8F/10F 2024-12-10
38.2萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 4房2廳2衛 27.08坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路四段25號 11F/12F 2024-12-10
31.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.33坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市五股區登林路81之47號 8F/14F 2024-12-10
37.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.54坪 屋齡23年
新北市五股區五權二路21號 全F/6F 2024-12-10
35.3萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 25,000 萬
透天 — 708.38坪 屋齡30年
新北市五股區登林路81之51號 12F/13F 2024-12-08
35.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡23年 含車位 200萬
新北市五股區御史路1巷102號 3F/7F 2024-12-06
29.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.01坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城八路102號 14F/15F 2024-12-04
40.3萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
新北市五股區成泰路一段237號 2F/9F 2024-12-02
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區民義路一段185之19號 6F/8F 2024-12-01
29.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.35坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路三段321號 8F/12F 2024-12-01
37.5萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡29年
新北市五股區五福路39號 9F/18F 2024-12-01
33.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡29年
新北市五股區六合街124號 10F/10F 2024-12-01
29.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +493 萬
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2024-11-29
26.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡28年
新北市五股區六合街40號 5F/8F 2024-11-28
29.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +747 萬
新北市五股區水碓七路40號 2F/5F 2024-11-26
32.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 1F/14F 2024-11-26
32.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段42號 6F/8F 2024-11-23
20.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房3廳4衛 96.54坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路三段42號 5F/8F 2024-11-23
21.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 95.03坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段15號 15F/21F 2024-11-23
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.02坪 屋齡28年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2024-11-20
28.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市五股區水碓路16巷25號 5F/9F 2024-11-17
26.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.16坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區新城八路116號 6F/15F 2024-11-17
37.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.81坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區成泰路一段219之7號 3F/7F 2024-11-14
36.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡25年
新北市五股區六合街46號 8F/8F 2024-11-08
26.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區御成路23號 9F/9F 2024-11-07
32.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新城一路71號 6F/11F 2024-11-06
34.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市五股區御成路121號 11F/14F 2024-11-06
42.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.02坪 屋齡14年
新北市五股區西雲路75號 6F/8F 2024-11-03
30.9萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段323號 8F/12F 2024-10-28
28.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區成泰路四段15號 14F/21F 2024-10-27
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.8坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區成泰路一段32巷62號 7F/11F 2024-10-25
38.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.57坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷3弄1號 4F/14F 2024-10-23
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區登林路81之27號 5F/14F 2024-10-21
39.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.48坪 屋齡23年
新北市五股區登林路81之29號 11F/14F 2024-10-20
37.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.72坪 屋齡23年
新北市五股區西雲路118之16號 3F/9F 2024-10-20
39.5萬/坪 總價 1,081 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區六合街94號 1F/8F 2024-10-20
30.4萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.98坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區水碓路16巷61號 9F/9F 2024-10-17
23.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 13.31坪 屋齡27年
新北市五股區御史路85號 8F/13F 2024-10-15
31.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.39坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區六合街109號 10F/11F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬

共 756 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／16 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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