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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 756 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 24–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區中興路一段6號 5F/9F 2024-10-09
29.0萬/坪 總價 30,000 萬（扣車位 30,000 萬）
華廈 — 1035.14坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區六合街73號 5F/8F 2024-10-09
32.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 8F/14F 2024-10-09
27.3萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡22年
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 6F/14F 2024-10-08
37.9萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-10-07
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區西雲路112之5號 2F/9F 2024-10-07
37.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市五股區自強路146號 2F/7F 2024-10-07
33.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡22年
新北市五股區民義路一段103之1號 10F/11F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.99坪 屋齡12年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市五股區成泰路一段32巷28號 7F/10F 2024-10-06
44.0萬/坪 總價 762 萬
華廈 1房1廳2衛 17.32坪 屋齡27年
新北市五股區水碓路13號 12F/14F 2024-10-05
34.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區四維路133號 3F/11F 2024-10-05
39.7萬/坪 總價 1,805 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 45.43坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路二段91巷29號 9F/17F 2024-10-04
43.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路一段32巷11號 8F/10F 2024-10-03
38.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡27年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市五股區六合街124號 5F/10F 2024-09-30
29.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市五股區御成路108號 5F/7F 2024-09-28
28.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳2衛 43.68坪 屋齡30年
新北市五股區登林路貿商巷3弄8號 14F/14F 2024-09-23
31.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷31號 6F/9F 2024-09-22
42.0萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳1衛 21.83坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲一路79號 12F/15F 2024-09-16
42.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.41坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +286 萬
新北市五股區新城八路310號 4F/15F 2024-09-15
39.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
新北市五股區芳洲一路65號 8F/15F 2024-09-15
39.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
新北市五股區成泰路四段15號 16F/21F 2024-09-10
28.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡28年 含車位 130萬
新北市五股區新城一路73號 4F/11F 2024-09-09
40.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +444 萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 2F/18F 2024-09-09
24.2萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.37坪 屋齡28年
新北市五股區御史路57號 3F/7F 2024-09-09
28.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 29.67坪 屋齡30年
新北市五股區御史路92巷2弄1號 2F/5F 2024-09-09
33.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
公寓 3房2廳3衛 34.09坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區成泰路四段15號 12F/21F 2024-09-08
26.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷15弄21號 3F/16F 2024-09-08
42.0萬/坪 總價 1,307 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲八路80號 7F/15F 2024-09-07
45.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.16坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區西雲路116之12號 8F/9F 2024-09-06
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.07坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路113號 9F/14F 2024-09-04
34.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.31坪 屋齡26年
新北市五股區民義路一段79之8號 6F/8F 2024-09-02
37.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市五股區成泰路一段2之11號 2F/13F 2024-09-01
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +502 萬
新北市五股區四維路116之8號 4F/12F 2024-09-01
37.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.09坪 屋齡17年
新北市五股區水碓路16巷35號 5F/9F 2024-08-31
33.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
新北市五股區水碓五路87號 全F/4F 2024-08-25
35.5萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
透天 6房2廳5衛 108.63坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路一段241巷34號 7F/7F 2024-08-23
38.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡25年
新北市五股區御史路1巷99號 6F/7F 2024-08-21
36.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
新北市五股區水碓一路53號 全F/4F 2024-08-18
35.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 4房3廳3衛 111.08坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區芳洲五路92號 14F/15F 2024-08-17
45.1萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.93坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
新北市五股區芳洲一路67號 10F/15F 2024-08-16
40.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
新北市五股區御史路92巷2弄1號 3F/5F 2024-08-16
24.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳2衛 29.55坪 屋齡30年
新北市五股區西雲路199之4號 2F/9F 2024-08-13
33.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.11坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區芳洲五路96號 5F/15F 2024-08-11
34.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區芳洲五路78號 8F/15F 2024-08-10
42.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
新北市五股區登林路81之16號 12F/14F 2024-08-06
36.3萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 27.73坪 屋齡23年
新北市五股區水碓路16巷35號 5F/9F 2024-08-06
32.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡27年
新北市五股區登林路76之6號 5F/14F 2024-08-05
30.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年
新北市五股區四維路123巷2號 6F/11F 2024-08-02
40.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡27年
新北市五股區水碓路16巷28號 7F/9F 2024-08-02
35.9萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡29年
新北市五股區登林路81之31號 12F/14F 2024-08-01
35.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.64坪 屋齡23年 含車位 200萬

共 756 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／16 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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