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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 756 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 24–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區六合街118號 2F/10F 2024-08-01
24.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.89坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區六合街95號 6F/8F 2024-07-30
30.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷17號 17F/17F 2024-07-29
43.4萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-07-26
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡30年
新北市五股區蓬萊路56號 6F/11F 2024-07-25
36.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.15坪 屋齡28年
新北市五股區六合街2號 6F/8F 2024-07-23
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路四段24之8號 2F/12F 2024-07-21
33.6萬/坪 總價 1,203 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.78坪 屋齡24年
新北市五股區登林路貿商巷6弄13號 12F/14F 2024-07-20
28.5萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市五股區水碓路16巷16號 6F/9F 2024-07-20
35.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.56坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區五福路135號 8F/12F 2024-07-20
33.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
新北市五股區水碓九路75號 7F/7F 2024-07-20
31.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路118號 5F/15F 2024-07-18
39.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區六合街109號 10F/11F 2024-07-18
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷29號 7F/17F 2024-07-17
35.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡28年
新北市五股區水碓七路36號 3F/5F 2024-07-16
39.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 11.54坪 屋齡29年
新北市五股區西雲路203巷14號 8F/9F 2024-07-15
22.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房3廳2衛 75.56坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區成泰路四段18號 8F/16F 2024-07-14
32.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.37坪 屋齡28年
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄30號 2F/5F 2024-07-14
23.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡26年
新北市五股區自強路146號 7F/7F 2024-07-14
33.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
新北市五股區成泰路四段10號 11F/12F 2024-07-13
28.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.07坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區西雲路112之9號 5F/6F 2024-07-12
35.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡20年
新北市五股區成泰路一段8巷2之3號 7F/7F 2024-07-10
36.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +422 萬
新北市五股區成泰路四段15號 8F/21F 2024-07-10
24.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡28年 含車位 130萬
新北市五股區西雲路85號 8F/8F 2024-07-10
26.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區凌雲路一段158巷20號 14F/14F 2024-07-07
34.3萬/坪 總價 1,101 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡29年
新北市五股區水碓路16巷33號 8F/9F 2024-07-07
37.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡27年
新北市五股區水碓路16巷25號 1F/9F 2024-07-05
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.32坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區五福路32巷34號 3F/13F 2024-07-03
34.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +307 萬
新北市五股區成泰路二段252號 全F/4F 2024-07-03
35.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 37,500 萬
透天 — 1051.38坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +7,811 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +3,485 萬
新北市五股區自強路139巷6號 1F/9F 2024-07-02
34.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區成泰路一段32巷50號 9F/11F 2024-07-02
41.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 31.57坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路四段22巷2號 2F/18F 2024-07-02
22.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡28年
新北市五股區新城一路41號 3F/11F 2024-06-30
39.2萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡15年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路一段7巷15弄5號 14F/16F 2024-06-29
42.8萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路一段2之19號 4F/13F 2024-06-28
38.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.22坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市五股區御成路23號 8F/9F 2024-06-27
32.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷28號 4F/10F 2024-06-27
44.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.85坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區芳洲五路78號 11F/15F 2024-06-26
40.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.61坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區西雲路118之1號 3F/9F 2024-06-26
37.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 18.65坪 屋齡20年
新北市五股區工商路170號 3F/9F 2024-06-26
38.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房1廳1衛 27.06坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區成泰路一段2之15號 3F/13F 2024-06-25
42.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.56坪 屋齡20年
新北市五股區新城八路68號 10F/15F 2024-06-24
41.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷29號 6F/9F 2024-06-23
40.3萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,321 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +419 萬
新北市五股區西雲路75號 8F/8F 2024-06-23
32.0萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡30年
新北市五股區御史路1巷71號 4F/7F 2024-06-23
37.3萬/坪 總價 1,343 萬
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡15年
新北市五股區水碓九路162號 全F/4F 2024-06-22
32.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 75.36坪 屋齡25年
新北市五股區蓬萊路28號 2F/11F 2024-06-22
40.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 22.4坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區五福路43號 7F/18F 2024-06-21
36.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +415 萬
新北市五股區成泰路三段315號 11F/12F 2024-06-20
31.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
新北市五股區芳洲八路80號 1F/15F 2024-06-18
37.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.96坪 屋齡10年 含車位

共 756 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／16 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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