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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 857 筆 · 單價中位 41.8 萬/坪 · 多數落在 32–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段540號 15F/24F 2024-12-29
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市五股區成洲五路28號 12F/19F 2024-12-26
35.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.9坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城三路27號 5F/13F 2024-12-26
47.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.99坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路265號 14F/15F 2024-12-26
41.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.44坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成洲五路22號 12F/19F 2024-12-22
39.2萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.37坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成洲一路19號 6F/18F 2024-12-21
38.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.73坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區新城一路12號 12F/12F 2024-12-21
40.2萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.27坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
新北市五股區四維路179號 6F/14F 2024-12-17
37.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
新北市五股區成泰路三段146號 全F/2F 2024-12-13
59.4萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 4,112 萬）
透天 — 86.26坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段142號 全F/2F 2024-12-13
62.1萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 4,677 萬（扣車位 4,217 萬）
透天 — 85.59坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段140號 全F/2F 2024-12-13
59.3萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 4,467 萬（扣車位 4,027 萬）
透天 — 85.59坪 屋齡2年 含車位 440萬
新北市五股區成泰路三段138號 全F/2F 2024-12-13
55.8萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 3,862 萬）
透天 — 95.84坪 屋齡2年 含車位 710萬
新北市五股區芳洲八路150號 8F/15F 2024-12-08
42.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段228號 13F/19F 2024-12-07
37.8萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
新北市五股區新城六路155號 13F/15F 2024-12-07
43.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區新城八路267號 6F/15F 2024-12-04
39.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市五股區新城三路5號 10F/14F 2024-12-02
46.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.39坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區芳洲路59號 9F/15F 2024-12-01
46.6萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區登林路96號 3F/14F 2024-12-01
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.07坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市五股區新城六路159號 6F/15F 2024-11-30
48.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.85坪 屋齡3年 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-11-30
55.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲九路58號 13F/20F 2024-11-29
42.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +427 萬
新北市五股區御史路1巷22號 7F/9F 2024-11-24
35.3萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區新五路三段276號 4F/19F 2024-11-17
48.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.54坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
新北市五股區芳洲一路58號 4F/23F 2024-11-12
40.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.96坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 8F/19F 2024-11-10
46.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市五股區芳洲一路88號 8F/15F 2024-11-08
42.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.5坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新城六路251號 12F/15F 2024-11-06
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-11-04
51.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲九路40號 11F/20F 2024-11-02
38.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 54.66坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區御史路80之8號 4F/8F 2024-10-30
33.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
新北市五股區芳洲八路148號 4F/15F 2024-10-27
43.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.79坪 屋齡9年 含車位 235萬
新北市五股區新五路三段240號 13F/19F 2024-10-26
36.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成洲七路62號 12F/15F 2024-10-19
41.4萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-16
52.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區水碓五路7號 4F/9F 2024-10-15
43.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.96坪 屋齡6年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市五股區成泰路四段68號 12F/13F 2024-10-14
24.1萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 — 29.98坪 屋齡7年
新北市五股區新城六路167號 5F/15F 2024-10-11
50.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.28坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-09
53.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市五股區新五路二段522號 8F/24F 2024-10-06
30.2萬/坪 總價 844 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 255萬
新北市五股區新五路三段8號 13F/13F 2024-10-06
46.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-10-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
新北市五股區新城六路245號 15F/15F 2024-10-05
42.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-10-01
55.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲九路50號 20F/22F 2024-10-01
50.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區成洲七路66號 3F/15F 2024-09-29
39.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區芳洲一路56號 3F/23F 2024-09-23
39.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市五股區五福路100巷5號 4F/9F 2024-09-14
31.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 91.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市五股區新五路二段652號 11F/15F 2024-09-12
41.7萬/坪 總價 2,021 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
新北市五股區新城六路251號 7F/15F 2024-09-09
41.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +306 萬

共 857 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／18 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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