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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 857 筆 · 單價中位 41.8 萬/坪 · 多數落在 32–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段218號 1F/15F 2024-09-05
38.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡7年 含車位 165萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄98號 5F/8F 2024-09-05
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
54.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成洲一路23號 13F/18F 2024-09-04
43.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
新北市五股區芳洲二路57號 12F/14F 2024-09-04
36.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段226號 1F/19F 2024-09-02
45.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 81.4坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路257號 15F/15F 2024-09-01
39.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市五股區新五路二段528號 7F/24F 2024-09-01
51.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 16F/19F 2024-08-31
49.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-08-31
53.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段28號 13F/13F 2024-08-31
49.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區成泰路四段68號 11F/13F 2024-08-28
23.9萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 — 29.98坪 屋齡7年
新北市五股區芳洲九路46號 6F/22F 2024-08-25
39.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成洲五路50號 3F/14F 2024-08-25
45.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-08-25
53.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 3F/24F 2024-08-25
52.9萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲七路26號 8F/15F 2024-08-23
46.6萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.4坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
新北市五股區新五路三段222號 1F/19F 2024-08-22
45.8萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 82.34坪 屋齡7年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲路53號 5F/15F 2024-08-20
44.9萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
新北市五股區新五路二段552號 9F/14F 2024-08-20
48.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
新北市五股區新五路三段250號 11F/19F 2024-08-20
40.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +420 萬
新北市五股區芳洲九路50號 21F/22F 2024-08-16
47.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
新北市五股區成泰路四段68號 13F/13F 2024-08-16
24.0萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 — 29.98坪 屋齡7年
新北市五股區新城三路27號 7F/13F 2024-08-14
50.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段130號 3F/7F 2024-08-13
31.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
新北市五股區新城六路253號 7F/15F 2024-08-11
38.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-08-10
51.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區蓬萊路100號 9F/9F 2024-08-06
44.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳1衛 31.02坪 屋齡3年
新北市五股區芳洲路59號 10F/15F 2024-08-06
53.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.13坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區新五路三段183號 14F/19F 2024-08-06
42.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.88坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區新城八路332號 12F/15F 2024-08-05
47.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 39.28坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段173號 9F/19F 2024-08-05
41.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市五股區新城三路31號 4F/13F 2024-08-02
46.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡7年
新北市五股區新五路三段175號 1F/19F 2024-08-01
46.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 — 67.91坪 屋齡7年 含車位 510萬
新北市五股區新五路二段512號 24F/24F 2024-08-01
53.5萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲七路10號 11F/15F 2024-08-01
39.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.37坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-31
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段540號 11F/24F 2024-07-31
45.3萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區新五路二段508號 24F/24F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 24F/24F 2024-07-30
50.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路253號 9F/15F 2024-07-28
49.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路56號 17F/23F 2024-07-28
43.7萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段185號 7F/19F 2024-07-28
47.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-07-28
54.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市五股區新城六路235號 10F/15F 2024-07-26
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區新五路二段548號 13F/24F 2024-07-25
46.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2024-07-22
54.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段512號 13F/24F 2024-07-22
51.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區新城三路49號 4F/15F 2024-07-21
40.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡9年 含車位 230萬

共 857 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／18 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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