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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 854 筆 · 單價中位 41.9 萬/坪 · 多數落在 32–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段232號 4F/19F 2024-07-20
39.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +391 萬
新北市五股區成泰路三段520號 8F/10F 2024-07-19
43.9萬/坪 總價 2,014 萬（扣車位 1,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市五股區新五路三段242號 12F/19F 2024-07-18
40.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-07-15
54.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段310之1號 5F/19F 2024-07-13
50.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.83坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區登林路98號 4F/24F 2024-07-13
55.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡1年 含車位 440萬
新北市五股區登林路100號 12F/24F 2024-07-12
55.3萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段232號 8F/19F 2024-07-11
39.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路三段157號 4F/19F 2024-07-09
43.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區芳洲九路32號 13F/20F 2024-07-09
39.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +480 萬
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-07-08
54.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.61坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-08
52.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡1年
新北市五股區成洲七路52號 10F/15F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市五股區成洲七路48號 7F/15F 2024-07-07
52.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段566號 8F/14F 2024-07-06
40.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區新城八路348號 8F/15F 2024-07-06
54.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
新北市五股區成泰路四段56號 12F/13F 2024-07-05
38.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 13.62坪 屋齡7年
新北市五股區新五路二段536號 4F/24F 2024-07-05
53.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-05
53.9萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-04
56.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段12號 9F/13F 2024-07-03
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −223 萬
新北市五股區成泰路三段122號 6F/7F 2024-07-01
45.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區成洲七路50號 4F/15F 2024-07-01
49.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區新城三路49號 15F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲八路140號 14F/15F 2024-06-30
42.1萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
新北市五股區新五路三段238號 5F/19F 2024-06-29
38.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
新北市五股區新五路二段542號 3F/24F 2024-06-29
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路173號 9F/15F 2024-06-29
42.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區新五路二段520號 11F/24F 2024-06-28
52.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市五股區登林路100號 4F/24F 2024-06-28
53.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段218號 6F/15F 2024-06-28
46.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.54坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段198號 19F/19F 2024-06-27
40.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +391 萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-06-27
55.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路96號 12F/14F 2024-06-26
43.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.78坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區新五路二段510號 9F/24F 2024-06-26
44.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區水碓五路5號 4F/9F 2024-06-26
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.66坪 屋齡6年 含車位
新北市五股區芳洲二路29號 9F/14F 2024-06-25
43.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區水碓五路8號 2F/8F 2024-06-24
33.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −135 萬
新北市五股區登林路98號 4F/24F 2024-06-23
52.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市五股區芳洲二路41號 4F/14F 2024-06-22
51.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.28坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
新北市五股區御史路60之3號 6F/9F 2024-06-22
34.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區登林路100號 5F/24F 2024-06-20
56.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城三路17號 5F/14F 2024-06-20
47.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡9年
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-06-19
51.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷51號 8F/9F 2024-06-18
35.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
新北市五股區新城六路183號 10F/15F 2024-06-18
53.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.21坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
新北市五股區新五路三段262號 11F/19F 2024-06-16
40.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段169號 18F/19F 2024-06-16
45.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.64坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區芳洲路51號 8F/15F 2024-06-16
40.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡9年 含車位

共 854 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／18 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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