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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 857 筆 · 單價中位 41.8 萬/坪 · 多數落在 32–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段222號 1F/19F 2025-08-11
42.6萬/坪 總價 3,510 萬
住宅大樓 — 82.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區成泰路三段328之6號 12F/13F 2025-08-05
40.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區新五路三段268號 14F/19F 2025-08-05
42.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.16坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
新北市五股區登林路96號 12F/14F 2025-08-04
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段532號 11F/24F 2025-08-03
43.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市五股區新城八路361號 3F/15F 2025-08-02
44.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市五股區新城八路359號 12F/15F 2025-07-31
55.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
新北市五股區成泰路四段80號 7F/13F 2025-07-24
26.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.16坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2025-07-20
52.4萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡2年 含車位 255萬
新北市五股區新五路三段246號 9F/19F 2025-07-19
36.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
新北市五股區新城八路381號 8F/15F 2025-07-19
50.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.27坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
新北市五股區新城八路361號 8F/15F 2025-07-16
50.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區新五路二段526號 12F/24F 2025-07-14
45.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.49坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路379號 7F/15F 2025-07-08
43.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.28坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區新五路三段198號 5F/19F 2025-07-01
41.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +371 萬
新北市五股區新城八路16號 15F/19F 2025-07-01
42.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.85坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段163號 13F/19F 2025-06-29
42.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區新五路三段268號 5F/19F 2025-06-29
46.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.68坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
新北市五股區新五路二段638號 7F/15F 2025-06-24
45.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.06坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市五股區新城八路30號 8F/19F 2025-06-22
37.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.21坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
新北市五股區新五路三段276號 6F/19F 2025-06-22
41.7萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.54坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2025-06-22
50.2萬/坪 總價 3,459 萬（扣車位 2,809 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.35坪 屋齡2年 含車位 650萬
新北市五股區新五路二段327號 13F/13F 2025-06-22
49.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 16.04坪 屋齡7年
新北市五股區新五路三段188號 9F/19F 2025-06-21
48.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.52坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路367號 13F/15F 2025-06-21
55.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段598號 2F/8F 2025-06-20
54.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.02坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路26號 7F/19F 2025-06-20
40.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區新五路二段580號 4F/14F 2025-06-17
29.0萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.6坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路338號 5F/15F 2025-06-16
45.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.92坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路338號 11F/15F 2025-06-16
45.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區新城八路8號 15F/19F 2025-06-15
39.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區御史路1巷51號 4F/9F 2025-06-14
36.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +528 萬
新北市五股區新五路三段8號 3F/13F 2025-06-13
45.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +387 萬
新北市五股區新五路三段169號 6F/19F 2025-06-08
45.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.1坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市五股區成洲七路56號 6F/15F 2025-06-05
42.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡1年 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市五股區新城一路62號 8F/12F 2025-06-03
47.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區新五路二段283號 16F/18F 2025-06-03
50.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區五福路100巷19號 7F/9F 2025-06-02
35.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.05坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
新北市五股區新五路三段266號 17F/19F 2025-06-02
46.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.39坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成洲七路38號 15F/15F 2025-05-25
44.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區芳洲一路62號 14F/15F 2025-05-21
44.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區新五路二段281號 14F/18F 2025-05-20
33.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
新北市五股區新五路二段506號 21F/24F 2025-05-18
55.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市五股區成洲七路38號 12F/15F 2025-05-10
41.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段8號 9F/13F 2025-05-09
46.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +386 萬
新北市五股區新五路二段530號 15F/24F 2025-05-08
48.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路三段173號 10F/19F 2025-05-07
41.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
新北市五股區芳洲一路23號 6F/15F 2025-05-04
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區登林路96號 7F/14F 2025-05-04
42.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.91坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段259號 7F/13F 2025-04-27
42.7萬/坪 總價 2,623 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.25坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +555 萬

共 857 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／18 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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