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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,119 筆 · 單價中位 43.4 萬/坪 · 多數落在 33–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路373號 13F/15F 2025-10-27
52.8萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段432號 7F/15F 2025-10-27
37.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
新北市五股區新城一路108號 3F/8F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段408號 13F/15F 2025-10-21
56.6萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新五路三段192號 9F/19F 2025-10-19
38.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區芳洲二路32號 13F/14F 2025-10-17
41.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
新北市五股區四維路179號 3F/14F 2025-10-13
41.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 — 35.86坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路四段52號 3F/13F 2025-10-11
40.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡8年
新北市五股區新城六路161號 13F/15F 2025-10-10
49.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段352號 8F/14F 2025-10-09
47.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.85坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
新北市五股區新五路三段172號 18F/19F 2025-10-07
46.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.05坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區成洲六路33號 13F/15F 2025-10-06
56.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段402號 3F/15F 2025-10-05
53.0萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區御史路60之3號 3F/9F 2025-10-05
41.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段416號 7F/15F 2025-10-05
54.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段536號 14F/15F 2025-10-04
57.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區水碓五路1號 5F/9F 2025-09-29
42.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市五股區新城八路369號 11F/15F 2025-09-29
55.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路16號 9F/13F 2025-09-28
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段408號 11F/15F 2025-09-27
56.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城八路367號 15F/15F 2025-09-26
54.2萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡0年
新北市五股區新城六路169號 5F/15F 2025-09-24
39.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.39坪 屋齡4年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段175號 7F/19F 2025-09-21
45.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區成泰路三段416號 3F/15F 2025-09-20
53.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 295萬
新北市五股區新城八路361號 6F/15F 2025-09-20
49.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區成泰路三段398號 12F/15F 2025-09-19
58.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段408號 7F/15F 2025-09-10
55.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段188號 7F/19F 2025-09-09
43.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區新五路三段266號 12F/19F 2025-09-09
41.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市五股區新五路三段240號 15F/19F 2025-09-08
37.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段276號 10F/19F 2025-09-05
40.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.2坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市五股區成泰路三段426號 5F/15F 2025-09-05
54.3萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區芳洲二路39號 9F/14F 2025-09-03
39.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.37坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路三段28號 12F/13F 2025-09-02
42.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段30號 11F/13F 2025-08-31
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.97坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段426號 4F/15F 2025-08-28
54.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段408號 9F/15F 2025-08-26
55.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段272號 4F/19F 2025-08-26
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
新北市五股區成泰路三段408號 10F/15F 2025-08-26
57.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路387號 4F/15F 2025-08-26
55.6萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段392號 15F/15F 2025-08-23
56.6萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新五路三段256號 9F/19F 2025-08-16
35.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
新北市五股區新五路三段175號 15F/19F 2025-08-14
48.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區凌雲路一段156巷25號 5F/7F 2025-08-14
40.1萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區新五路三段222號 1F/19F 2025-08-11
42.6萬/坪 總價 3,510 萬
住宅大樓 — 82.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區成泰路三段328之6號 12F/13F 2025-08-05
40.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區新五路三段268號 14F/19F 2025-08-05
42.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.16坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
新北市五股區登林路96號 12F/14F 2025-08-04
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段532號 11F/24F 2025-08-03
43.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市五股區新城八路361號 3F/15F 2025-08-02
44.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 1,119 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／23 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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