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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,429 筆 · 單價中位 39 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城三路5號 13F/14F 2025-06-06
42.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區成洲七路56號 6F/15F 2025-06-05
42.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡1年 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市五股區新城一路62號 8F/12F 2025-06-03
47.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區新五路二段283號 16F/18F 2025-06-03
50.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區五福路100巷19號 7F/9F 2025-06-02
35.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.05坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
新北市五股區凌雲路一段34號 3F/7F 2025-06-02
36.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡24年
新北市五股區新五路三段266號 17F/19F 2025-06-02
46.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.39坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路253號 12F/15F 2025-06-01
44.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區自強路66號 8F/8F 2025-05-25
36.3萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡26年
新北市五股區成洲七路38號 15F/15F 2025-05-25
44.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區芳洲五路70號 5F/15F 2025-05-24
40.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
新北市五股區六合街83號 2F/8F 2025-05-21
25.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區芳洲一路62號 14F/15F 2025-05-21
44.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區成泰路一段7巷62號 6F/9F 2025-05-20
40.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡18年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段281號 14F/18F 2025-05-20
33.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄9號 5F/14F 2025-05-19
26.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區御史路1巷37號 6F/7F 2025-05-18
39.0萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,441 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段506號 21F/24F 2025-05-18
55.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市五股區芳洲九路52號 20F/22F 2025-05-18
44.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市五股區六合街7號 6F/8F 2025-05-16
17.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡17年
新北市五股區西雲路83號 2F/8F 2025-05-11
27.3萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡31年 含車位 150萬
新北市五股區民義路一段185之10號 2F/8F 2025-05-10
25.3萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,669 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.92坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區成泰路一段189巷18號 4F/17F 2025-05-10
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡32年 含車位 200萬
新北市五股區成洲七路38號 12F/15F 2025-05-10
41.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段8號 9F/13F 2025-05-09
46.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +386 萬
新北市五股區御史路57號 3F/7F 2025-05-08
32.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房1廳1衛 29.67坪 屋齡31年
新北市五股區西雲路98號 4F/5F 2025-05-08
20.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 29.15坪 屋齡41年
新北市五股區新五路二段530號 15F/24F 2025-05-08
48.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路三段173號 10F/19F 2025-05-07
41.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
新北市五股區芳洲一路23號 6F/15F 2025-05-04
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區登林路96號 7F/14F 2025-05-04
42.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.91坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市五股區水碓路10號 6F/7F 2025-04-28
33.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新五路二段259號 7F/13F 2025-04-27
42.7萬/坪 總價 2,623 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.25坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +555 萬
新北市五股區新城八路32號 12F/19F 2025-04-27
37.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成洲五路50號 4F/14F 2025-04-23
42.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲一路29號 12F/15F 2025-04-23
41.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.45坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市五股區新五路三段276號 5F/19F 2025-04-20
45.3萬/坪 總價 1,029 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.72坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市五股區新五路二段528號 8F/24F 2025-04-20
52.5萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段332號 10F/19F 2025-04-20
51.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區新城八路66號 9F/15F 2025-04-20
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲一路72號 4F/15F 2025-04-20
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路142號 14F/14F 2025-04-19
45.2萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.31坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區四維路81巷3號 3F/5F 2025-04-16
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡40年
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 5F/14F 2025-04-15
22.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡23年
新北市五股區新城六路259號 12F/15F 2025-04-13
37.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新城三路19號 7F/14F 2025-04-13
46.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.4坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區五福路6巷33號 4F/5F 2025-04-13
25.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡44年
新北市五股區新城一路68號 4F/12F 2025-04-12
43.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
新北市五股區四維路30巷37號 全F/2F 2025-04-08
68.6萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳3衛 55.36坪 屋齡41年
新北市五股區芳洲二路146號 3F/14F 2025-04-06
40.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬

共 1,429 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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