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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,429 筆 · 單價中位 39 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路100號 11F/15F 2025-04-02
42.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路140號 7F/14F 2025-03-30
48.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區民義路一段58號 4F/5F 2025-03-30
24.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 32.02坪 屋齡43年
新北市五股區成泰路三段2巷1號 3F/5F 2025-03-30
21.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市五股區新城八路359號 13F/15F 2025-03-29
46.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
新北市五股區成泰路四段19號 2F/12F 2025-03-29
30.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.87坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市五股區芳洲一路56號 21F/23F 2025-03-29
42.1萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 5F/16F 2025-03-24
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.11坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區新五路三段165號 8F/19F 2025-03-23
51.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.73坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2025-03-23
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區水碓七路27號 3F/6F 2025-03-23
46.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.09坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區水碓路16巷22號 5F/9F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市五股區五工二路101號 全F/3F 2025-03-21
104.5萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 33,360 萬
透天 — 319.34坪 屋齡32年
新北市五股區自強路80之2號 5F/5F 2025-03-20
34.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡12年
新北市五股區登林路貿商巷6弄3號 5F/14F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡23年
新北市五股區御成路63巷18號 3F/5F 2025-03-16
26.6萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡35年
新北市五股區中興路一段128巷34號 4F/5F 2025-03-16
40.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 16F/16F 2025-03-16
37.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡33年 含車位 200萬
新北市五股區新城六路155號 14F/15F 2025-03-16
41.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2025-03-16
47.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡2年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市五股區芳洲一路77號 10F/15F 2025-03-15
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區自強路8號 3F/5F 2025-03-13
22.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 27.02坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路四段68號 4F/13F 2025-03-12
25.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.98坪 屋齡8年
新北市五股區御成路79號 5F/5F 2025-03-09
13.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡35年
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號 3F/9F 2025-03-09
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市五股區自強路80號 5F/8F 2025-03-09
33.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.12坪 屋齡12年 含車位 170萬
新北市五股區新城八路122號 14F/15F 2025-03-09
39.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新五路二段578號 14F/14F 2025-03-08
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區御史路1巷51之1號 5F/9F 2025-03-08
40.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
新北市五股區成泰路三段438號 5F/6F 2025-03-08
51.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區五福路72號 4F/7F 2025-03-06
30.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡33年
新北市五股區成泰路二段91巷15號 15F/17F 2025-03-04
35.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.69坪 屋齡29年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 5F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 3房1廳1衛 26.73坪 屋齡41年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 4F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 0房2廳1衛 26.73坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-03-03
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
新北市五股區芳洲二路43號 14F/14F 2025-03-02
44.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +160 萬
新北市五股區新五路三段272號 5F/19F 2025-03-02
46.1萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段60號 5F/13F 2025-03-02
34.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.04坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路32號 18F/19F 2025-03-01
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區五福路14巷31號 7F/8F 2025-02-28
34.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡32年
新北市五股區御成路6號 3F/7F 2025-02-28
28.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡24年
新北市五股區新五路三段268號 19F/19F 2025-02-28
46.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.16坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路247號 6F/15F 2025-02-27
36.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
新北市五股區民義路一段109之3號 4F/8F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區成泰路三段328之5號 7F/13F 2025-02-26
48.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區新五路二段540號 1F/24F 2025-02-25
49.2萬/坪 總價 3,087 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 62.74坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區芳洲九路48號 20F/22F 2025-02-24
42.9萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城一路16號 4F/12F 2025-02-22
36.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.27坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區登林路46巷4號 2F/4F 2025-02-21
20.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡45年
新北市五股區五福路42巷15號 2F/4F 2025-02-20
28.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 7房1廳1衛 25.25坪 屋齡41年

共 1,429 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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