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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,421 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區御成路111號 2F/14F 2025-02-20
53.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡15年
新北市五股區五福路108號 2F/7F 2025-02-16
36.1萬/坪 總價 926 萬
華廈 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區自強路37巷6號 2F/5F 2025-02-16
33.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡35年
新北市五股區成泰路四段22巷2號 10F/18F 2025-02-15
23.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷41號 9F/10F 2025-02-12
41.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.78坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新五路二段506號 3F/24F 2025-02-12
53.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路52號 21F/23F 2025-02-12
46.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.19坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +412 萬
新北市五股區成泰路三段577巷113號 8F/9F 2025-02-11
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.27坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +457 萬
新北市五股區民義路一段83之1號 7F/12F 2025-02-08
41.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡13年 含車位 230萬
新北市五股區成洲五路48號 11F/14F 2025-02-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.39坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路三段200號 18F/19F 2025-02-05
44.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-02-02
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
新北市五股區新城八路310號 15F/15F 2025-02-02
35.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
新北市五股區新五路二段518號 2F/24F 2025-01-26
40.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區新五路三段155號 14F/19F 2025-01-24
44.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段151號 3F/19F 2025-01-24
43.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市五股區新五路三段186號 11F/19F 2025-01-23
47.7萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區民義路一段87之2號 9F/12F 2025-01-22
35.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.14坪 屋齡13年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段283號 13F/18F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成泰路一段61巷32號 15F/15F 2025-01-20
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +394 萬
新北市五股區新城六路237號 11F/15F 2025-01-19
47.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區芳洲一路29號 7F/15F 2025-01-19
44.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
新北市五股區新城八路76號 10F/15F 2025-01-18
35.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡12年 含車位 460萬
新北市五股區新城三路35號 3F/13F 2025-01-18
52.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.87坪 屋齡8年
新北市五股區四維路179號 3F/14F 2025-01-17
43.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 — 45.45坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路三段239號 1F/3F 2025-01-15
44.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 15.63坪 屋齡49年
新北市五股區四維路179號 4F/14F 2025-01-13
41.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.45坪 屋齡2年
新北市五股區蓬萊路6巷15號 7F/9F 2025-01-12
43.7萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳1衛 18.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
新北市五股區新城八路255號 14F/15F 2025-01-12
49.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區自強路87巷4號 3F/4F 2025-01-12
29.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳1衛 19.66坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路四段22巷8號 17F/18F 2025-01-09
19.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.93坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區六合街28號 7F/8F 2025-01-09
25.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區天乙路20號 5F/7F 2025-01-07
36.3萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡30年
新北市五股區新五路二段502號 12F/24F 2025-01-07
51.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市五股區新城一路12號 5F/12F 2025-01-06
41.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡8年
新北市五股區芳洲八路82號 8F/15F 2025-01-05
43.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
新北市五股區新城一路82號 6F/14F 2025-01-01
45.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.21坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市五股區新五路三段256號 11F/19F 2024-12-31
37.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成泰路四段10號 8F/12F 2024-12-31
25.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新五路二段566號 14F/14F 2024-12-30
49.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.87坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
新北市五股區新五路二段540號 15F/24F 2024-12-29
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市五股區成洲五路28號 12F/19F 2024-12-26
35.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.9坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城三路27號 5F/13F 2024-12-26
47.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.99坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路265號 14F/15F 2024-12-26
41.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.44坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新城五路1號 2F/14F 2024-12-26
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −431 萬
新北市五股區自強路146號 4F/7F 2024-12-24
33.1萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄37號 4F/5F 2024-12-23
31.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段559巷2號 2F/4F 2024-12-23
22.3萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡45年
新北市五股區成洲五路22號 12F/19F 2024-12-22
39.2萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.37坪 屋齡9年 含車位

共 1,421 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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