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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,760 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區蓬萊路10號 3F/8F 2025-10-06
35.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳1衛 26.03坪 屋齡31年
新北市五股區成泰路三段402號 3F/15F 2025-10-05
53.0萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段160號 8F/11F 2025-10-05
56.4萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區新五路二段337號 1F/13F 2025-10-05
54.0萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 — 53.89坪 屋齡7年
新北市五股區御史路60之3號 3F/9F 2025-10-05
41.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段416號 7F/15F 2025-10-05
54.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段536號 14F/15F 2025-10-04
57.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區西雲路197號 3F/9F 2025-10-04
31.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡25年 含車位 200萬
新北市五股區新城五路9號 12F/14F 2025-10-03
41.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.71坪 屋齡11年 含車位 230萬
新北市五股區中興路四段27巷13號 全F/2F 2025-10-02
52.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳2衛 27.84坪 屋齡57年
新北市五股區六合街104號 6F/8F 2025-10-01
26.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +719 萬
新北市五股區新城八路122號 9F/15F 2025-09-30
39.7萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路92號 8F/15F 2025-09-30
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段67號 1F/4F 2025-09-30
31.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 9.43坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −70 萬
新北市五股區水碓五路1號 5F/9F 2025-09-29
42.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市五股區成泰路一段2之15號 10F/13F 2025-09-29
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡21年 含車位
新北市五股區新城三路7號 13F/14F 2025-09-29
46.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
新北市五股區新城八路78號 13F/15F 2025-09-29
36.4萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.56坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新城八路369號 11F/15F 2025-09-29
55.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路16號 9F/13F 2025-09-28
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段22巷6號 15F/18F 2025-09-28
20.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.45坪 屋齡29年 含車位 170萬
新北市五股區民義路一段185之17號 7F/8F 2025-09-28
25.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.9坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區成泰路三段408號 11F/15F 2025-09-27
56.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城八路367號 15F/15F 2025-09-26
54.2萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡0年
新北市五股區成泰路一段32巷16號 8F/10F 2025-09-25
54.6萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 4房2廳2衛 27.08坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市五股區西雲路94巷1號 5F/5F 2025-09-25
35.5萬/坪 總價 938 萬
公寓 4房1廳3衛 26.42坪 屋齡41年
新北市五股區新城六路169號 5F/15F 2025-09-24
39.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.39坪 屋齡4年 含車位 200萬
新北市五股區水碓路26號 5F/9F 2025-09-24
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區民義路一段185之23號 6F/7F 2025-09-22
24.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市五股區新城三路21號 12F/14F 2025-09-22
36.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段15號 11F/14F 2025-09-21
37.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.9坪 屋齡9年 含車位 440萬
新北市五股區五福路32巷30號 6F/13F 2025-09-21
27.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區新五路三段175號 7F/19F 2025-09-21
45.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區成泰路三段416號 3F/15F 2025-09-20
53.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 295萬
新北市五股區新城八路361號 6F/15F 2025-09-20
49.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區芳洲一路83號 9F/15F 2025-09-20
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
新北市五股區成泰路三段398號 12F/15F 2025-09-19
58.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段241巷4號 2F/5F 2025-09-18
24.1萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房2廳1衛 30.71坪 屋齡37年
新北市五股區四維路21號 全F/3F 2025-09-17
36.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房5廳4衛 67.79坪 屋齡57年
新北市五股區西雲路88巷6號 3F/5F 2025-09-17
28.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡42年
新北市五股區水碓七路8號 2F/5F 2025-09-14
34.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
公寓 4房2廳2衛 24.95坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區工商路89號 3F/5F 2025-09-14
31.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡39年
新北市五股區水碓七路46號 1F/5F 2025-09-14
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 1房2廳1衛 24.86坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路一段219之12號 4F/9F 2025-09-13
33.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡26年 含車位 200萬
新北市五股區自強路119號 2F/5F 2025-09-13
21.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路三段408號 7F/15F 2025-09-10
55.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段188號 7F/19F 2025-09-09
43.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區自強路150巷3號 2F/7F 2025-09-09
21.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡23年
新北市五股區水碓路16巷53號 8F/9F 2025-09-09
29.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 28.9坪 屋齡28年
新北市五股區新五路三段266號 12F/19F 2025-09-09
41.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬

共 2,760 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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