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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,429 筆 · 單價中位 39 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段577巷80弄88號 2F/5F 2024-07-31
19.9萬/坪 總價 623 萬
公寓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡37年
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-31
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段540號 11F/24F 2024-07-31
45.3萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區新五路二段508號 24F/24F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 24F/24F 2024-07-30
50.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街95號 6F/8F 2024-07-30
30.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區新城八路253號 9F/15F 2024-07-28
49.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路56號 17F/23F 2024-07-28
43.7萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段185號 7F/19F 2024-07-28
47.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-07-28
54.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市五股區四維路157號 2F/5F 2024-07-28
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳1衛 29.38坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-07-26
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路235號 10F/15F 2024-07-26
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區新五路二段548號 13F/24F 2024-07-25
46.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區六合街2號 6F/8F 2024-07-23
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2024-07-22
54.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段512號 13F/24F 2024-07-22
51.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區新城三路49號 4F/15F 2024-07-21
40.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段232號 4F/19F 2024-07-20
39.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +391 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄13號 12F/14F 2024-07-20
28.5萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市五股區五福路135號 8F/12F 2024-07-20
33.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段520號 8F/10F 2024-07-19
43.9萬/坪 總價 2,014 萬（扣車位 1,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市五股區新城八路118號 5F/15F 2024-07-18
39.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新五路三段242號 12F/19F 2024-07-18
40.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區六合街109號 10F/11F 2024-07-18
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄37號 4F/5F 2024-07-17
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路二段91巷29號 7F/17F 2024-07-17
35.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡28年
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-07-15
54.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區西雲路203巷14號 8F/9F 2024-07-15
22.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房3廳2衛 75.56坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄30號 2F/5F 2024-07-14
23.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡26年
新北市五股區新五路三段310之1號 5F/19F 2024-07-13
50.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.83坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區登林路98號 4F/24F 2024-07-13
55.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡1年 含車位 440萬
新北市五股區西雲路112之9號 5F/6F 2024-07-12
35.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡20年
新北市五股區登林路100號 12F/24F 2024-07-12
55.3萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段232號 8F/19F 2024-07-11
39.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成泰路四段15號 8F/21F 2024-07-10
24.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡28年 含車位 130萬
新北市五股區自強路19巷28號 2F/5F 2024-07-09
24.1萬/坪 總價 891 萬
公寓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡35年
新北市五股區新五路三段157號 4F/19F 2024-07-09
43.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區芳洲九路32號 13F/20F 2024-07-09
39.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +480 萬
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-07-08
54.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.61坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-08
52.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡1年
新北市五股區凌雲路一段158巷20號 14F/14F 2024-07-07
34.3萬/坪 總價 1,101 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡29年
新北市五股區成洲七路52號 10F/15F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市五股區水碓路16巷33號 8F/9F 2024-07-07
37.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡27年
新北市五股區成洲七路48號 7F/15F 2024-07-07
52.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段566號 8F/14F 2024-07-06
40.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區新城八路348號 8F/15F 2024-07-06
54.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
新北市五股區成泰路四段56號 12F/13F 2024-07-05
38.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 13.62坪 屋齡7年
新北市五股區新五路二段536號 4F/24F 2024-07-05
53.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 1,429 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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