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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,420 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區五福路37號 14F/16F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.35坪 屋齡29年
新北市五股區新城六路131號 9F/11F 2024-01-18
49.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路125號 7F/11F 2024-01-18
47.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.21坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市五股區四維路114之5號 9F/12F 2024-01-17
37.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
新北市五股區五福路51號 8F/18F 2024-01-17
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區成泰路三段367號 2F/4F 2024-01-15
30.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡45年
新北市五股區成泰路一段229號 4F/7F 2024-01-15
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新城六路169號 8F/15F 2024-01-15
49.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區御成路17號 8F/9F 2024-01-14
39.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路四段22巷29號 11F/12F 2024-01-14
29.7萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.8坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段367號 3F/4F 2024-01-14
21.4萬/坪 總價 584 萬
公寓 — 27.33坪 屋齡45年
新北市五股區新城六路259號 13F/15F 2024-01-14
38.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
新北市五股區芳洲一路77號 4F/15F 2024-01-13
33.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.22坪 屋齡10年
新北市五股區新五路二段542號 20F/24F 2024-01-12
45.8萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.86坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路253號 12F/15F 2024-01-12
41.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.91坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段542號 23F/24F 2024-01-12
46.8萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路159號 14F/15F 2024-01-12
36.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.85坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區成洲一路25號 14F/18F 2024-01-12
41.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
新北市五股區五福路23巷2號 2F/5F 2024-01-11
25.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡35年
新北市五股區成泰路一段139巷1弄5號 5F/5F 2024-01-10
23.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房2廳2衛 37.24坪 屋齡37年
新北市五股區新城一路18號 6F/12F 2024-01-10
41.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.09坪 屋齡7年 含車位 160萬
新北市五股區登林路76之9號 11F/14F 2024-01-09
22.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年
新北市五股區五福路32巷38號 3F/13F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.11坪 屋齡29年
新北市五股區御成路15號 8F/9F 2024-01-07
39.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段340號 12F/19F 2024-01-07
41.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.36坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區御成路5號 5F/9F 2024-01-06
40.1萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,795 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段530號 21F/24F 2024-01-06
43.7萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段538號 24F/24F 2024-01-06
44.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街11號 6F/8F 2024-01-06
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區新五路二段548號 18F/24F 2024-01-05
43.1萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段285號 2F/4F 2024-01-05
21.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 22.08坪 屋齡46年
新北市五股區民義路一段85之2號 7F/12F 2024-01-05
34.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
新北市五股區五福路68巷6號 3F/5F 2024-01-04
20.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡38年
新北市五股區御成路7號 8F/9F 2024-01-03
40.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路7號 3F/9F 2024-01-03
37.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,918 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 182萬
新北市五股區御成路7號 2F/9F 2024-01-03
39.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,013 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.81坪 屋齡1年 含車位 187萬
新北市五股區御成路9號 2F/9F 2024-01-02
39.6萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.01坪 屋齡1年 含車位 196萬
新北市五股區成泰路四段60號 6F/13F 2024-01-02
33.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.67坪 屋齡7年
新北市五股區民義路一段157號 全F/2F 2024-01-02
23.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 3房2廳3衛 57.25坪 屋齡39年 含車位
新北市五股區新五路三段326號 10F/19F 2024-01-02
35.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區新城八路338號 9F/15F 2024-01-01
45.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.17坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區御成路19號 6F/9F 2023-12-31
39.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市五股區凌雲路一段109巷36弄11號 3F/5F 2023-12-31
24.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 32.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市五股區御成路17號 9F/9F 2023-12-30
43.8萬/坪 總價 1,597 萬
華廈 2房2廳2衛 36.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市五股區御成路1號 5F/9F 2023-12-30
43.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,436 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市五股區新城六路247號 3F/15F 2023-12-30
35.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市五股區新城八路126號 1F/15F 2023-12-29
39.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.72坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市五股區新城八路18號 18F/19F 2023-12-28
31.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 50.06坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市五股區登林路81之42號 2F/13F 2023-12-28
36.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.53坪 屋齡22年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市五股區成泰路一段7巷15弄7號 9F/16F 2023-12-28
33.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）

共 1,420 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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