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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 857 筆 · 單價中位 42.8 萬/坪 · 多數落在 29–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲五路48號 4F/14F 2026-01-07
36.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路二段598號 4F/8F 2026-01-03
56.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.02坪 屋齡2年 含車位 240萬
新北市五股區成泰路三段160號 6F/11F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,441 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡0年
新北市五股區成泰路三段160號 5F/11F 2025-12-31
58.0萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區水碓七路18號 4F/5F 2025-12-26
38.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 11.61坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路257號 7F/15F 2025-12-21
38.4萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城三路35號 4F/13F 2025-12-20
49.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.87坪 屋齡8年
新北市五股區新城六路243號 2F/15F 2025-12-15
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.71坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區成洲一路25號 15F/18F 2025-12-14
41.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市五股區新五路三段218號 15F/15F 2025-12-14
43.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.54坪 屋齡8年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲一路83號 7F/15F 2025-12-12
39.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市五股區成泰路三段432號 11F/15F 2025-12-12
52.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
新北市五股區凌雲路一段156巷25號 7F/7F 2025-12-08
40.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市五股區新五路三段30號 10F/13F 2025-12-08
42.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市五股區成泰路三段156號 11F/11F 2025-12-06
53.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.5坪 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段221巷13弄21號 2F/5F 2025-12-01
32.7萬/坪 總價 724 萬
公寓 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡38年
新北市五股區新五路三段6號 4F/13F 2025-11-30
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
新北市五股區成泰路二段91巷27號 10F/17F 2025-11-29
36.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.95坪 屋齡29年
新北市五股區成洲七路38號 6F/15F 2025-11-29
43.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.83坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲一路23號 14F/15F 2025-11-23
43.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
新北市五股區成泰路三段160號 11F/11F 2025-11-22
55.1萬/坪 總價 1,386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區成泰路三段158號 11F/11F 2025-11-22
55.6萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.62坪 含車位 505萬
新北市五股區成洲七路66號 7F/15F 2025-11-22
40.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路159號 8F/15F 2025-11-20
38.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.85坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段290號 8F/19F 2025-11-10
45.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.47坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路22號 15F/19F 2025-11-09
40.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路379號 6F/15F 2025-11-08
53.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區新城八路261號 8F/15F 2025-11-03
46.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.76坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段256號 16F/19F 2025-11-02
36.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區新五路二段329號 13F/13F 2025-11-02
46.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡7年 含車位 150萬
新北市五股區芳洲八路82號 3F/15F 2025-11-01
37.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成泰路三段432號 7F/15F 2025-10-27
37.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
新北市五股區新城一路108號 3F/8F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段381號 3F/14F 2025-10-22
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.19坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區五福路77號 10F/14F 2025-10-21
44.3萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.6坪 屋齡29年
新北市五股區新五路三段192號 9F/19F 2025-10-19
38.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區芳洲七路42號 6F/15F 2025-10-10
45.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.63坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
新北市五股區新城六路161號 13F/15F 2025-10-10
49.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段352號 8F/14F 2025-10-09
47.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.85坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
新北市五股區民義路一段172巷2號 3F/5F 2025-10-08
30.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區自強路140巷7號 3F/7F 2025-10-06
31.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房1廳1衛 45.91坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區成泰路三段160號 8F/11F 2025-10-05
56.4萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區御史路60之3號 3F/9F 2025-10-05
41.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡7年
新北市五股區新城五路9號 12F/14F 2025-10-03
41.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.71坪 屋齡11年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路92號 8F/15F 2025-09-30
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區水碓五路1號 5F/9F 2025-09-29
42.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市五股區成泰路一段2之15號 10F/13F 2025-09-29
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡21年 含車位
新北市五股區新城八路369號 11F/15F 2025-09-29
55.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路16號 9F/13F 2025-09-28
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區新城三路21號 12F/14F 2025-09-22
36.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡10年 含車位 220萬

共 857 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／18 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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