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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,349 筆 · 單價中位 43.5 萬/坪 · 多數落在 25–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路四段22巷10號 14F/18F 2025-04-20
24.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.86坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路198號 8F/13F 2025-04-19
57.0萬/坪 總價 2,532 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡0年 含車位 445萬
新北市五股區成泰路三段392號 4F/15F 2025-04-19
54.5萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區民義路一段193巷4號 2F/7F 2025-04-19
23.0萬/坪 總價 1,091 萬
華廈 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡34年
新北市五股區成泰路三段420號 7F/15F 2025-04-17
55.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段420號 6F/15F 2025-04-17
55.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段577巷69號 全F/2F 2025-04-10
43.5萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房1廳0衛 32.14坪 屋齡48年
新北市五股區成泰路三段577巷67號 全F/2F 2025-04-10
121.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 — 32.85坪 屋齡48年
新北市五股區芳洲一路69號 15F/15F 2025-04-06
38.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.66坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +149 萬
新北市五股區成泰路三段508號 8F/11F 2025-04-04
55.4萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡0年
新北市五股區芳洲二路53號 6F/14F 2025-04-02
42.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.1坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市五股區新城八路337號 12F/15F 2025-03-30
56.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區登林路88之3號 6F/10F 2025-03-30
38.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷10號 18F/18F 2025-03-30
27.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市五股區自強路113巷8號 3F/5F 2025-03-30
23.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房1廳1衛 25.93坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路三段577巷93號 5F/9F 2025-03-30
30.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷6弄2號 11F/14F 2025-03-30
28.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區成洲六路31號 12F/15F 2025-03-29
56.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區蓬萊路6巷31號 1F/9F 2025-03-29
50.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.36坪 屋齡29年 含車位 140萬
新北市五股區新城八路251號 1F/15F 2025-03-29
48.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 — 38.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市五股區成泰路三段150號 6F/11F 2025-03-28
55.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路375號 4F/15F 2025-03-27
54.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路一段189巷48號 4F/9F 2025-03-25
39.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
新北市五股區成泰路三段406號 12F/15F 2025-03-24
58.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.84坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段577巷128號 1F/7F 2025-03-23
46.3萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 0房2廳1衛 27.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄12號 3F/3F 2025-03-23
26.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 1房1廳1衛 24.13坪 屋齡44年
新北市五股區成泰路三段166號 8F/11F 2025-03-22
55.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.87坪 含車位 255萬
新北市五股區凌雲路一段149巷15號 9F/16F 2025-03-22
29.7萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.37坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區凌雲路一段133巷37號 11F/11F 2025-03-22
38.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
新北市五股區新城八路20號 9F/19F 2025-03-22
39.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +79 萬
新北市五股區西雲路164號 5F/5F 2025-03-21
25.5萬/坪 總價 840 萬
公寓 6房3廳2衛 32.89坪 屋齡37年
新北市五股區五福路74號 7F/7F 2025-03-21
37.3萬/坪 總價 1,316 萬
華廈 2房2廳2衛 35.32坪 屋齡33年
新北市五股區五福路6巷17號 5F/5F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 29.15坪 屋齡44年
新北市五股區成洲七路70號 1F/15F 2025-03-13
52.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 — 73.79坪 屋齡1年 含車位 290萬
新北市五股區成泰路三段577巷101號 1F/9F 2025-03-13
38.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.91坪 屋齡28年 含車位 220萬
新北市五股區蓬萊路6巷41號 8F/9F 2025-03-13
40.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡29年
新北市五股區御成路131號 1F/14F 2025-03-10
45.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.56坪 屋齡15年
新北市五股區御成路137號 14F/14F 2025-03-09
38.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區蓬萊路24號 7F/11F 2025-03-09
38.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.27坪 屋齡29年 含車位 150萬
新北市五股區成泰路三段406號 11F/15F 2025-03-08
57.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.33坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區民義路一段50號 5F/5F 2025-03-08
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 42.82坪 屋齡43年
新北市五股區芳洲七路22號 5F/15F 2025-03-08
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
新北市五股區登林路78之2號 3F/4F 2025-03-08
21.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房1廳1衛 22.62坪 屋齡45年
新北市五股區成泰路四段15號 9F/21F 2025-03-07
21.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.96坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −326 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄70號 1F/5F 2025-03-06
33.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳3衛 43.23坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段406號 13F/15F 2025-03-05
58.6萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.33坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區新城八路326號 4F/15F 2025-03-05
39.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡11年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
新北市五股區新城八路335號 11F/15F 2025-03-04
54.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段158號 7F/11F 2025-03-04
59.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.95坪
新北市五股區自強路113巷8號 2F/5F 2025-03-04
23.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 25.93坪 屋齡41年

共 1,349 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／27 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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