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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,340 筆 · 單價中位 43.5 萬/坪 · 多數落在 25–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路339號 15F/15F 2025-01-09
56.0萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市五股區成泰路三段158號 6F/11F 2025-01-08
59.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.95坪
新北市五股區成泰路四段22巷8號 13F/18F 2025-01-07
33.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 33.26坪 屋齡29年
新北市五股區新城八路198號 11F/13F 2025-01-06
54.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區西雲路64巷5號 5F/5F 2025-01-06
24.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房2廳2衛 21.24坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段139號 3F/5F 2025-01-05
29.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳2衛 20.8坪 屋齡36年
新北市五股區成泰路三段166號 6F/11F 2025-01-04
54.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.87坪 含車位 245萬
新北市五股區五福路42巷19號 3F/4F 2025-01-04
30.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 25.25坪 屋齡41年
新北市五股區新城一路51號 6F/11F 2025-01-04
41.0萬/坪 總價 1,006.2 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.53坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區西雲路105號 3F/13F 2025-01-03
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.88坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區中興路四段48巷21號 8F/12F 2025-01-02
24.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區成泰路三段160號 1F/11F 2024-12-30
60.9萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 — 27.23坪
新北市五股區成泰路三段589巷1號 3F/4F 2024-12-30
28.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 24.81坪 屋齡44年
新北市五股區五福路14巷29號 3F/8F 2024-12-30
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡31年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
新北市五股區成泰路三段166號 5F/11F 2024-12-28
55.8萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.54坪
新北市五股區成泰路三段406號 8F/15F 2024-12-28
56.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.84坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段253號 9F/13F 2024-12-26
41.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.01坪 屋齡8年 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +386 萬
新北市五股區成泰路三段158號 10F/11F 2024-12-20
59.9萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.95坪
新北市五股區新城八路373號 7F/15F 2024-12-20
54.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.48坪 含車位 240萬
新北市五股區新五路二段540號 23F/24F 2024-12-19
53.8萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段327號 4F/13F 2024-12-18
38.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市五股區成泰路二段11巷19號 4F/5F 2024-12-18
21.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 6房2廳3衛 67.63坪 屋齡34年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段422號 10F/15F 2024-12-17
58.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 255萬
新北市五股區新城八路385號 13F/15F 2024-12-17
56.0萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.43坪 含車位 265萬
新北市五股區西雲路116之2號 2F/9F 2024-12-16
35.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區新城八路326號 4F/15F 2024-12-15
39.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
新北市五股區成泰路四段18號 10F/16F 2024-12-15
30.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路三段412號 8F/15F 2024-12-14
58.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.68坪 含車位 245萬
新北市五股區自強路150巷5號 1F/7F 2024-12-14
35.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.15坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區成泰路三段412號 9F/15F 2024-12-13
56.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.68坪 含車位 275萬
新北市五股區新城八路373號 11F/15F 2024-12-11
55.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.48坪 含車位 230萬
新北市五股區成泰路一段32巷20號 4F/10F 2024-12-10
39.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.66坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路一段32巷16號 8F/10F 2024-12-10
38.2萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 4房2廳2衛 27.08坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路四段25號 11F/12F 2024-12-10
31.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.33坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市五股區登林路81之47號 8F/14F 2024-12-10
37.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.54坪 屋齡23年
新北市五股區自強路90巷40號 全F/2F 2024-12-08
51.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房2廳2衛 34.82坪 屋齡44年
新北市五股區登林路81之51號 12F/13F 2024-12-08
35.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡23年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路335號 5F/15F 2024-12-05
54.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 245萬
新北市五股區民義路一段157之14號 2F/5F 2024-12-03
24.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 28.35坪 屋齡40年
新北市五股區新城六路241號 4F/15F 2024-12-03
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.29坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
新北市五股區成泰路一段237號 2F/9F 2024-12-02
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區民義路一段185之19號 6F/8F 2024-12-01
29.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.35坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區五福路39號 9F/18F 2024-12-01
33.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡29年
新北市五股區五福路14巷41號 4F/8F 2024-12-01
30.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡31年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 1F/14F 2024-11-26
32.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段333號 11F/13F 2024-11-23
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
新北市五股區成泰路三段42號 6F/8F 2024-11-23
20.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房3廳4衛 96.54坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路三段42號 5F/8F 2024-11-23
21.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 95.03坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2024-11-20
28.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市五股區五權二路25號 全F/4F 2024-11-18
38.8萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 24,000 萬
透天 — 617.91坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −174 萬

共 1,340 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／27 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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