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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,349 筆 · 單價中位 43.5 萬/坪 · 多數落在 25–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區水碓路22巷3號 4F/9F 2025-11-08
29.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市五股區成泰路三段398號 10F/15F 2025-11-07
57.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 1F/18F 2025-11-02
26.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區新五路二段329號 13F/13F 2025-11-02
46.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡7年 含車位 150萬
新北市五股區工商路85巷18弄6號 3F/4F 2025-11-02
25.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 31.61坪 屋齡46年
新北市五股區成洲七路18號 10F/11F 2025-10-31
58.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區四維路145號 6F/11F 2025-10-28
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.69坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新城八路373號 13F/15F 2025-10-27
52.8萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區六合街110號 3F/10F 2025-10-26
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄86號 3F/5F 2025-10-26
31.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 26.26坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段408號 13F/15F 2025-10-21
56.6萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區五福路77號 10F/14F 2025-10-21
44.3萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.6坪 屋齡29年
新北市五股區自強路87巷12號 4F/4F 2025-10-19
31.7萬/坪 總價 672 萬
公寓 3房1廳1衛 21.18坪 屋齡41年
新北市五股區芳洲七路22號 7F/15F 2025-10-19
40.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段435巷6號 2F/2F 2025-10-19
39.1萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房2廳1衛 21.07坪 屋齡47年
新北市五股區西雲路105號 7F/13F 2025-10-13
30.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市五股區成泰路一段32巷35號 9F/10F 2025-10-13
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.69坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷33號 9F/10F 2025-10-13
34.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房1廳1衛 30.4坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路81之29號 12F/14F 2025-10-12
39.3萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.72坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區成泰路一段32巷50號 6F/11F 2025-10-12
38.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡28年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段577巷54弄50號 全F/5F 2025-10-11
25.9萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,686 萬
透天 5房2廳3衛 65.12坪 屋齡36年
新北市五股區芳洲七路42號 6F/15F 2025-10-10
45.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.63坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
新北市五股區御史路89號 12F/14F 2025-10-08
32.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.55坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
新北市五股區水碓三路83號 全F/4F 2025-10-07
34.7萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳6衛 77.78坪 屋齡22年
新北市五股區成洲六路33號 13F/15F 2025-10-06
56.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區自強路140巷7號 3F/7F 2025-10-06
31.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房1廳1衛 45.91坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區成泰路三段402號 3F/15F 2025-10-05
53.0萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段160號 8F/11F 2025-10-05
56.4萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區新五路二段337號 1F/13F 2025-10-05
54.0萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 — 53.89坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段416號 7F/15F 2025-10-05
54.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段536號 14F/15F 2025-10-04
57.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區西雲路197號 3F/9F 2025-10-04
31.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡25年 含車位 200萬
新北市五股區中興路四段27巷13號 全F/2F 2025-10-02
52.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳2衛 27.84坪 屋齡57年
新北市五股區新城八路92號 8F/15F 2025-09-30
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路四段22巷6號 15F/18F 2025-09-28
20.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.45坪 屋齡29年 含車位 170萬
新北市五股區成泰路三段408號 11F/15F 2025-09-27
56.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城八路367號 15F/15F 2025-09-26
54.2萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡0年
新北市五股區成泰路一段32巷16號 8F/10F 2025-09-25
54.6萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 4房2廳2衛 27.08坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市五股區西雲路94巷1號 5F/5F 2025-09-25
35.5萬/坪 總價 938 萬
公寓 4房1廳3衛 26.42坪 屋齡41年
新北市五股區水碓路26號 5F/9F 2025-09-24
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區新城三路21號 12F/14F 2025-09-22
36.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段15號 11F/14F 2025-09-21
37.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.9坪 屋齡9年 含車位 440萬
新北市五股區五福路32巷30號 6F/13F 2025-09-21
27.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區成泰路三段416號 3F/15F 2025-09-20
53.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 295萬
新北市五股區成泰路三段398號 12F/15F 2025-09-19
58.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段241巷4號 2F/5F 2025-09-18
24.1萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房2廳1衛 30.71坪 屋齡37年
新北市五股區四維路21號 全F/3F 2025-09-17
36.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房5廳4衛 67.79坪 屋齡57年
新北市五股區水碓七路8號 2F/5F 2025-09-14
34.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
公寓 4房2廳2衛 24.95坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區水碓七路46號 1F/5F 2025-09-14
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 1房2廳1衛 24.86坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路一段219之12號 4F/9F 2025-09-13
33.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡26年 含車位 200萬

共 1,349 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／27 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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