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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 666 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 23–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲七路22號 5F/15F 2025-03-08
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
新北市五股區登林路78之2號 3F/4F 2025-03-08
21.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房1廳1衛 22.62坪 屋齡45年
新北市五股區成泰路四段15號 9F/21F 2025-03-07
21.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.96坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −326 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄70號 1F/5F 2025-03-06
33.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳3衛 43.23坪 屋齡38年
新北市五股區新城八路326號 4F/15F 2025-03-05
39.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡11年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
新北市五股區自強路113巷8號 2F/5F 2025-03-04
23.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 25.93坪 屋齡41年
新北市五股區御成路129號 13F/14F 2025-03-02
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
新北市五股區新五路二段337號 11F/13F 2025-03-02
38.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.32坪 屋齡7年 含車位 150萬
新北市五股區成泰路一段32巷37號 9F/10F 2025-03-02
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡28年 含車位 200萬
新北市五股區御成路135號 11F/14F 2025-03-01
38.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
新北市五股區凌雲路一段158巷50弄11號 1F/2F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房1廳2衛 45.52坪 屋齡44年
新北市五股區凌雲路一段133巷27號 8F/11F 2025-02-25
34.6萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.75坪 屋齡12年 含車位 400萬
新北市五股區新城三路37號 4F/13F 2025-02-25
44.3萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24.74坪 屋齡8年
新北市五股區登林路81之21號 13F/14F 2025-02-24
41.1萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.62坪 屋齡24年
新北市五股區成泰路一段2之6號 10F/13F 2025-02-23
42.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區登林路貿商巷1弄2號 1F/12F 2025-02-23
26.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 屋齡23年
新北市五股區成泰路一段241巷40號 6F/7F 2025-02-23
38.9萬/坪 總價 929 萬
華廈 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區成洲五路40號 2F/14F 2025-02-22
42.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市五股區御成路143號 3F/14F 2025-02-21
37.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.98坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷23號 4F/10F 2025-02-20
40.2萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路三段221巷13弄15號 5F/5F 2025-02-20
31.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房0廳4衛 26.81坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市五股區新城三路5號 6F/14F 2025-02-20
42.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.39坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
新北市五股區御史路41巷7號 全F/4F 2025-02-18
34.1萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳3衛 47.78坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
新北市五股區新城六路241號 4F/15F 2025-02-17
38.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
新北市五股區登林路96號 2F/14F 2025-02-16
40.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.03坪 屋齡6年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段543巷48弄6號 2F/5F 2025-02-15
32.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡44年
新北市五股區成泰路一段237號 14F/14F 2025-02-15
27.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.6坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
新北市五股區登林路81之7號 2F/14F 2025-02-15
34.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.82坪 屋齡24年
新北市五股區五福路39號 2F/18F 2025-02-09
23.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 72.83坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路二段87號 全F/3F 2025-02-05
38.7萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 7房1廳6衛 76.26坪 屋齡52年
新北市五股區自強路87巷14號 2F/4F 2025-02-05
36.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳1衛 21.93坪 屋齡41年
新北市五股區水碓七路4號 2F/5F 2025-01-25
32.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房0廳1衛 11.62坪 屋齡30年
新北市五股區登林路81之25號 13F/14F 2025-01-25
41.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.46坪 屋齡24年
新北市五股區新五路二段337號 5F/13F 2025-01-25
46.2萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.32坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區新五路二段333號 7F/13F 2025-01-23
40.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段235號 6F/16F 2025-01-23
42.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡32年
新北市五股區成泰路一段189巷24號 9F/17F 2025-01-19
29.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡32年
新北市五股區自強路139巷6號 2F/9F 2025-01-11
33.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡28年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
新北市五股區成泰路四段22巷8號 13F/18F 2025-01-07
33.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 33.26坪 屋齡29年
新北市五股區西雲路64巷5號 5F/5F 2025-01-06
24.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房2廳2衛 21.24坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段139號 3F/5F 2025-01-05
29.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳2衛 20.8坪 屋齡36年
新北市五股區五福路42巷19號 3F/4F 2025-01-04
30.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 25.25坪 屋齡41年
新北市五股區西雲路105號 3F/13F 2025-01-03
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.88坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區成泰路三段589巷1號 3F/4F 2024-12-30
28.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 24.81坪 屋齡44年
新北市五股區五福路14巷29號 3F/8F 2024-12-30
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡31年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
新北市五股區新五路二段253號 9F/13F 2024-12-26
41.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.01坪 屋齡8年 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +386 萬
新北市五股區成泰路二段11巷19號 4F/5F 2024-12-18
21.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 6房2廳3衛 67.63坪 屋齡34年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路116之2號 2F/9F 2024-12-16
35.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區新城八路326號 4F/15F 2024-12-15
39.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
新北市五股區成泰路四段18號 10F/16F 2024-12-15
30.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡28年

共 666 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／14 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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