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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,773 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段577巷80弄94號 5F/6F 2024-02-19
36.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡26年
新北市五股區新五路二段528號 21F/24F 2024-02-19
49.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段406號 4F/15F 2024-02-18
48.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.33坪 含車位 260萬
新北市五股區自強路19巷18號 5F/5F 2024-02-18
18.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡35年
新北市五股區新五路二段538號 8F/24F 2024-02-18
47.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2024-02-18
45.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市五股區新城六路133號 2F/11F 2024-02-18
45.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.68坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路257號 12F/15F 2024-02-17
35.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區御成路13號 5F/9F 2024-02-17
39.4萬/坪 總價 1,273 萬
華廈 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-02-17
29.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
新北市五股區御史路80之6號 2F/8F 2024-02-17
35.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.69坪 屋齡7年 含車位 140萬
新北市五股區新城六路125號 6F/11F 2024-02-17
50.1萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路一段7巷48弄13號 5F/5F 2024-02-16
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡31年 含車位
新北市五股區新城六路127號 6F/11F 2024-02-15
50.6萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區西雲路199之4號 9F/9F 2024-02-14
33.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.23坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區成泰路三段532號 3F/15F 2024-02-13
44.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.48坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲六路33號 4F/15F 2024-02-12
43.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段526號 20F/24F 2024-02-09
46.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成洲七路52號 11F/15F 2024-02-09
51.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段538號 4F/15F 2024-02-08
49.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.73坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲六路19號 3F/15F 2024-02-08
44.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.64坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段538號 8F/15F 2024-02-08
52.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.73坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路72號 1F/15F 2024-02-08
42.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 — 80.49坪 屋齡0年 含車位 550萬
新北市五股區西雲路215巷10號 4F/5F 2024-02-08
29.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡42年
新北市五股區新五路二段542號 22F/24F 2024-02-08
46.1萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區蓬萊路38號 2F/11F 2024-02-08
34.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.24坪 屋齡28年
新北市五股區新城六路125號 2F/11F 2024-02-07
46.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 19.95坪 屋齡1年
新北市五股區成泰路四段22巷6號 6F/18F 2024-02-07
21.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.44坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區成泰路四段22巷6號 6F/18F 2024-02-07
20.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.45坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區登林路96號 5F/14F 2024-02-07
38.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.15坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市五股區御史路41巷7號 全F/4F 2024-02-07
32.8萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳3衛 47.78坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
新北市五股區新城六路127號 5F/11F 2024-02-07
50.5萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區西雲路118之3號 1F/9F 2024-02-06
45.3萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 0房0廳1衛 27.15坪 屋齡20年
新北市五股區西雲路105號 5F/13F 2024-02-06
31.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.43坪 屋齡26年
新北市五股區新五路二段540號 9F/24F 2024-02-05
42.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
新北市五股區五工三路120號 全F/3F 2024-02-05
55.0萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 36,500 萬
透天 — 663.69坪 屋齡35年
新北市五股區御成路13號 3F/9F 2024-02-05
39.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.96坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段7巷14弄33號 1F/4F 2024-02-05
32.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡45年
新北市五股區新五路三段242號 11F/19F 2024-02-05
37.8萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
新北市五股區蓬萊路86號 1F/7F 2024-02-05
34.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡3年
新北市五股區明德路7巷20號 全F/2F 2024-02-05
50.4萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房4廳2衛 30.73坪 屋齡47年
新北市五股區新五路二段542號 8F/24F 2024-02-05
46.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城五路11號 4F/14F 2024-02-05
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
新北市五股區登林路106巷6之1號 4F/7F 2024-02-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.9坪 屋齡6年 含車位 70萬
新北市五股區成泰路三段577巷85號 2F/9F 2024-02-04
33.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡27年
新北市五股區芳洲一路87號 5F/15F 2024-02-04
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
新北市五股區新城六路129號 3F/11F 2024-02-04
48.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市五股區成洲六路27號 2F/15F 2024-02-03
46.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.68坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段536號 5F/15F 2024-02-03
49.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 265萬
新北市五股區成洲五路49號 11F/11F 2024-02-03
48.4萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.82坪 含車位 265萬

共 2,773 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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