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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,760 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區五福路14巷30號 4F/7F 2025-11-04
33.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.14坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
新北市五股區新城八路261號 8F/15F 2025-11-03
46.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.76坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 1F/18F 2025-11-02
26.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區新五路三段256號 16F/19F 2025-11-02
36.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區新五路二段329號 13F/13F 2025-11-02
46.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡7年 含車位 150萬
新北市五股區工商路85巷18弄6號 3F/4F 2025-11-02
25.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 31.61坪 屋齡46年
新北市五股區芳洲八路82號 3F/15F 2025-11-01
37.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成洲七路18號 10F/11F 2025-10-31
58.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區水碓路16巷43號 6F/9F 2025-10-30
34.4萬/坪 總價 563 萬
華廈 1房1廳1衛 16.39坪 屋齡28年
新北市五股區四維路145號 6F/11F 2025-10-28
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.69坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷10號 17F/18F 2025-10-28
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.5坪 屋齡29年
新北市五股區新城八路373號 13F/15F 2025-10-27
52.8萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段432號 7F/15F 2025-10-27
37.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
新北市五股區六合街110號 3F/10F 2025-10-26
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄86號 3F/5F 2025-10-26
31.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 26.26坪 屋齡38年
新北市五股區中興路四段48巷5號 2F/4F 2025-10-25
28.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳2衛 25.5坪 屋齡48年
新北市五股區六合街26號 7F/8F 2025-10-24
26.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
新北市五股區新城一路108號 3F/8F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市五股區西雲路249號 4F/7F 2025-10-24
31.2萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳1衛 30坪 屋齡33年
新北市五股區新五路二段375號 3F/14F 2025-10-22
33.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69.06坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新五路二段381號 3F/14F 2025-10-22
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.19坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區成泰路三段408號 13F/15F 2025-10-21
56.6萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區五福路77號 10F/14F 2025-10-21
44.3萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.6坪 屋齡29年
新北市五股區自強路87巷12號 4F/4F 2025-10-19
31.7萬/坪 總價 672 萬
公寓 3房1廳1衛 21.18坪 屋齡41年
新北市五股區芳洲七路22號 7F/15F 2025-10-19
40.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市五股區五福路68巷6號 3F/5F 2025-10-19
28.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區新五路三段192號 9F/19F 2025-10-19
38.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路三段435巷6號 2F/2F 2025-10-19
39.1萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房2廳1衛 21.07坪 屋齡47年
新北市五股區六合街56號 6F/8F 2025-10-18
22.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區芳洲二路32號 13F/14F 2025-10-17
41.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
新北市五股區成泰路四段22巷8號 12F/18F 2025-10-15
26.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.24坪 屋齡29年 含車位 150萬
新北市五股區四維路179號 3F/14F 2025-10-13
41.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 — 35.86坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區西雲路105號 7F/13F 2025-10-13
30.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市五股區成泰路一段32巷35號 9F/10F 2025-10-13
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.69坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷33號 9F/10F 2025-10-13
34.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房1廳1衛 30.4坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路81之29號 12F/14F 2025-10-12
39.3萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.72坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區成泰路一段32巷50號 6F/11F 2025-10-12
38.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡28年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲九路40號 6F/20F 2025-10-11
35.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
新北市五股區成泰路四段52號 3F/13F 2025-10-11
40.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡8年
新北市五股區成泰路三段577巷54弄50號 全F/5F 2025-10-11
25.9萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,686 萬
透天 5房2廳3衛 65.12坪 屋齡36年
新北市五股區芳洲七路42號 6F/15F 2025-10-10
45.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.63坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄9號 2F/14F 2025-10-10
25.5萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡23年
新北市五股區新城六路161號 13F/15F 2025-10-10
49.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段352號 8F/14F 2025-10-09
47.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.85坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
新北市五股區御史路89號 12F/14F 2025-10-08
32.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.55坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
新北市五股區民義路一段172巷2號 3F/5F 2025-10-08
30.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區新五路三段172號 18F/19F 2025-10-07
46.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.05坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區水碓三路83號 全F/4F 2025-10-07
34.7萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳6衛 77.78坪 屋齡22年
新北市五股區成洲六路33號 13F/15F 2025-10-06
56.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區自強路140巷7號 3F/7F 2025-10-06
31.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房1廳1衛 45.91坪 屋齡23年 含車位

共 2,760 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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