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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,765 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲六路33號 7F/15F 2026-03-14
51.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區芳洲八路88號 3F/15F 2026-03-14
37.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
新北市五股區明德路7巷52號 全F/2F 2026-03-13
55.8萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 1房3廳2衛 29.77坪 屋齡49年
新北市五股區御成路131號 8F/14F 2026-03-13
24.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −116 萬
新北市五股區西雲路110巷2號 7F/14F 2026-03-08
44.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.31坪 屋齡2年
新北市五股區成泰路三段577巷85號 5F/9F 2026-03-08
34.2萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡29年
新北市五股區五福路22巷18號 2F/4F 2026-03-08
22.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳1衛 27.66坪 屋齡46年
新北市五股區凌雲路一段153號 5F/5F 2026-03-08
31.8萬/坪 總價 1,015 萬
公寓 3房1廳1衛 31.96坪 屋齡35年
新北市五股區新五路三段139號 4F/14F 2026-03-08
43.1萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.96坪 屋齡6年
新北市五股區成洲六路31號 6F/15F 2026-03-07
51.3萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡1年 含車位 290萬
新北市五股區成洲六路31號 7F/15F 2026-03-07
51.5萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡1年 含車位 285萬
新北市五股區西雲路110巷18號 7F/14F 2026-03-07
43.2萬/坪 總價 1,221 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.28坪 屋齡2年
新北市五股區新五路二段291號 8F/18F 2026-03-07
44.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.11坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
新北市五股區五福路85號 3F/14F 2026-03-06
24.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 22.88坪 屋齡30年
新北市五股區四維路87號 4F/5F 2026-03-05
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 28.79坪 屋齡39年
新北市五股區四維路87號 3F/5F 2026-03-05
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 28.79坪 屋齡39年
新北市五股區四維路81巷2號 5F/5F 2026-03-05
22.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 28.98坪 屋齡39年
新北市五股區西雲路110巷18號 6F/14F 2026-03-05
43.0萬/坪 總價 1,216 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.28坪 屋齡2年
新北市五股區成泰路一段2之7號 5F/13F 2026-03-03
45.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡22年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路110巷18號 2F/14F 2026-03-01
44.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡2年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲八路98號 13F/15F 2026-03-01
42.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.86坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區成洲五路48號 8F/14F 2026-03-01
43.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區水碓路16巷39號 9F/9F 2026-02-28
27.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
新北市五股區芳洲一路58號 22F/23F 2026-02-27
39.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房4廳4衛 114.58坪 屋齡11年 含車位 460萬
新北市五股區新五路二段592號 2F/8F 2026-02-27
53.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.52坪 屋齡2年 含車位 270萬
新北市五股區蓬萊路50號 10F/11F 2026-02-26
36.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
新北市五股區新五路二段596號 8F/8F 2026-02-26
55.0萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,331 萬）
華廈 1房1廳1衛 37.19坪 屋齡2年 含車位 240萬
新北市五股區西雲路150號 5F/7F 2026-02-25
23.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 27.44坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲七路2號 7F/15F 2026-02-24
39.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.05坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
新北市五股區新五路三段322號 5F/19F 2026-02-13
44.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +428 萬
新北市五股區成洲七路66號 12F/15F 2026-02-11
47.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區四維路81巷3號 3F/5F 2026-02-11
35.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
新北市五股區新五路三段178號 12F/19F 2026-02-10
46.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +344 萬
新北市五股區成泰路三段510號 9F/11F 2026-02-10
46.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路100號 4F/24F 2026-02-10
50.3萬/坪 總價 3,716 萬（扣車位 3,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.6坪 屋齡3年 含車位 480萬
新北市五股區六合街64號 3F/8F 2026-02-10
16.5萬/坪 總價 311.9 萬（扣車位 312 萬）
華廈 3房2廳2衛 18.95坪 屋齡18年 含車位
新北市五股區成泰路一段189巷14之3號 1F/7F 2026-02-09
39.8萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 2房1廳1衛 39.21坪 屋齡31年
新北市五股區新五路三段260號 18F/19F 2026-02-08
39.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.51坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路165號 5F/15F 2026-02-08
45.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
新北市五股區新城三路43號 4F/12F 2026-02-08
42.3萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區成洲七路18號 9F/11F 2026-02-07
57.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.39坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市五股區自強路90巷56號 全F/2F 2026-02-07
55.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 1房2廳3衛 34.82坪 屋齡46年
新北市五股區新五路三段238號 18F/19F 2026-02-07
37.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市五股區芳洲路53號 14F/15F 2026-02-06
45.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.6坪 屋齡11年 含車位 150萬
新北市五股區成泰路三段150號 5F/11F 2026-02-05
53.3萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區登林路90號 2F/7F 2026-02-04
33.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
新北市五股區新五路二段512號 14F/24F 2026-02-03
49.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
新北市五股區水碓路22巷8號 5F/9F 2026-02-02
28.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區御史路80之7號 2F/8F 2026-02-02
36.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
新北市五股區成泰路三段577巷37號 3F/4F 2026-02-02
45.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 11.8坪 屋齡48年

共 2,765 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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