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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,770 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段596號 7F/8F 2026-02-01
58.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 1房1廳1衛 37.19坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區六合街118號 7F/10F 2026-01-31
25.8萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,469 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.02坪 屋齡18年 含車位
新北市五股區成泰路三段156號 8F/11F 2026-01-31
55.6萬/坪 總價 1,399 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡0年
新北市五股區成泰路三段150號 3F/11F 2026-01-30
55.0萬/坪 總價 1,459 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡0年
新北市五股區芳洲八路82號 4F/15F 2026-01-30
41.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.72坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區五權路19號 1F/8F 2026-01-30
24.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 — 273.34坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區五福路68巷2弄3號 4F/5F 2026-01-29
32.1萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳2衛 29.17坪 屋齡40年
新北市五股區成泰路三段398號 4F/15F 2026-01-29
48.1萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
新北市五股區工商路18巷8號 全F/3F 2026-01-27
37.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 — 85.76坪 屋齡45年
新北市五股區四維路116之4號 10F/12F 2026-01-27
46.7萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區登林路79號 1F/7F 2026-01-26
19.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.6坪 屋齡31年 含車位 160萬
新北市五股區西雲路98號 4F/5F 2026-01-26
28.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡42年
新北市五股區成泰路一段8巷2之2號 3F/7F 2026-01-26
36.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡28年
新北市五股區西雲路134之1號 9F/9F 2026-01-25
35.0萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區御成路135號 10F/14F 2026-01-25
38.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段348號 3F/15F 2026-01-24
39.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.12坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成泰路三段416號 14F/15F 2026-01-24
55.8萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 265萬
新北市五股區水碓路1號 9F/14F 2026-01-24
33.5萬/坪 總價 976 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.15坪 屋齡29年 含車位 100萬
新北市五股區新五路三段17號 14F/14F 2026-01-23
37.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.17坪 屋齡10年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
新北市五股區新城六路185號 4F/15F 2026-01-23
52.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.9坪 屋齡5年
新北市五股區新五路三段252號 7F/19F 2026-01-23
36.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.51坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段337號 12F/13F 2026-01-22
39.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.06坪 屋齡8年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路355號 15F/15F 2026-01-21
52.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡1年 含車位 255萬
新北市五股區五福路82號 4F/7F 2026-01-21
32.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房1廳1衛 28.25坪 屋齡34年
新北市五股區新五路二段572號 5F/14F 2026-01-20
38.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 49.03坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成泰路一段219之9號 5F/7F 2026-01-20
33.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段183號 3F/19F 2026-01-20
44.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
新北市五股區新城八路371號 9F/15F 2026-01-19
48.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.51坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市五股區新五路三段306號 16F/19F 2026-01-18
48.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄22號 5F/5F 2026-01-18
27.9萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲二路30號 14F/14F 2026-01-18
44.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.09坪 屋齡9年 含車位 235萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 10F/18F 2026-01-17
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.75坪 屋齡30年 含車位 100萬
新北市五股區新五路三段242號 17F/19F 2026-01-17
38.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
新北市五股區五福路32巷36號 12F/13F 2026-01-17
36.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.07坪 屋齡31年
新北市五股區成泰路四段68號 11F/13F 2026-01-16
31.5萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 29.98坪 屋齡9年
新北市五股區成洲五路40號 4F/14F 2026-01-15
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市五股區新五路三段11號 7F/9F 2026-01-14
38.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
新北市五股區新五路三段242號 6F/19F 2026-01-14
37.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區登林路81之23號 13F/14F 2026-01-14
35.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
新北市五股區新五路二段562號 5F/14F 2026-01-14
25.2萬/坪 總價 276 萬（扣車位 276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 10.96坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新五路三段159號 12F/19F 2026-01-14
42.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市五股區六合街82號 6F/8F 2026-01-14
26.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡18年 含車位
新北市五股區新城一路51號 3F/11F 2026-01-12
39.7萬/坪 總價 903.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.77坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +74 萬
新北市五股區五福路14巷18號 2F/5F 2026-01-12
25.6萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 29.72坪 屋齡45年
新北市五股區新五路三段177號 5F/19F 2026-01-11
44.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.26坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
新北市五股區成泰路三段416號 5F/15F 2026-01-11
53.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 275萬
新北市五股區芳洲七路10號 5F/15F 2026-01-10
37.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.47坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區成洲五路18號 3F/13F 2026-01-09
44.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.94坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區四維路69號 4F/5F 2026-01-09
22.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 27.54坪 屋齡41年
新北市五股區中興路一段12之1號 2F/9F 2026-01-09
33.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 — 119.16坪 屋齡25年 含車位 520萬

共 2,770 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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