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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,093 筆 · 單價中位 42.6 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段577巷80弄98號 5F/8F 2024-09-05
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
54.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成洲一路23號 13F/18F 2024-09-04
43.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
新北市五股區芳洲二路57號 12F/14F 2024-09-04
36.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段536號 11F/15F 2024-09-03
56.3萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 含車位 270萬
新北市五股區新五路三段226號 1F/19F 2024-09-02
45.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 81.4坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區民義路一段79之8號 6F/8F 2024-09-02
37.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市五股區新城八路257號 15F/15F 2024-09-01
39.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市五股區新五路二段528號 7F/24F 2024-09-01
51.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 16F/19F 2024-08-31
49.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市五股區水碓路16巷35號 5F/9F 2024-08-31
33.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-08-31
53.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段28號 13F/13F 2024-08-31
49.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄16號 4F/5F 2024-08-29
27.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡37年
新北市五股區新城八路355號 14F/15F 2024-08-28
54.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路四段68號 11F/13F 2024-08-28
23.9萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 — 29.98坪 屋齡7年
新北市五股區芳洲九路46號 6F/22F 2024-08-25
39.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成洲五路50號 3F/14F 2024-08-25
45.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-08-25
53.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 3F/24F 2024-08-25
52.9萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區新城八路200號 10F/13F 2024-08-23
57.3萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.85坪
新北市五股區西雲路262號 3F/5F 2024-08-23
24.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 25.69坪 屋齡43年
新北市五股區芳洲七路26號 8F/15F 2024-08-23
46.6萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.4坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
新北市五股區新五路三段222號 1F/19F 2024-08-22
45.8萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 82.34坪 屋齡7年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲路53號 5F/15F 2024-08-20
44.9萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
新北市五股區新五路二段552號 9F/14F 2024-08-20
48.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
新北市五股區新五路三段250號 11F/19F 2024-08-20
40.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +420 萬
新北市五股區民義路一段57號 4F/5F 2024-08-20
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 37.79坪 屋齡34年
新北市五股區水碓一路53號 全F/4F 2024-08-18
35.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 4房3廳3衛 111.08坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區新城八路198號 10F/13F 2024-08-17
55.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 220萬
新北市五股區成洲六路33號 12F/15F 2024-08-17
54.8萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 含車位 270萬
新北市五股區新城八路202號 11F/13F 2024-08-17
56.8萬/坪 總價 2,303 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路387號 12F/15F 2024-08-16
55.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 含車位 265萬
新北市五股區芳洲九路50號 21F/22F 2024-08-16
47.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
新北市五股區芳洲一路67號 10F/15F 2024-08-16
40.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
新北市五股區新五路二段526號 21F/24F 2024-08-16
54.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路四段68號 13F/13F 2024-08-16
24.0萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 — 29.98坪 屋齡7年
新北市五股區御史路92巷2弄1號 3F/5F 2024-08-16
24.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳2衛 29.55坪 屋齡30年
新北市五股區新城八路355號 12F/15F 2024-08-15
54.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路353號 12F/15F 2024-08-15
54.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 含車位 265萬
新北市五股區新城三路27號 7F/13F 2024-08-14
50.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段418號 15F/15F 2024-08-13
57.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.29坪 含車位 270萬
新北市五股區西雲路199之4號 2F/9F 2024-08-13
33.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.11坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區成泰路三段130號 3F/7F 2024-08-13
31.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
新北市五股區工商路99巷15號 1F/4F 2024-08-13
45.9萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 0房0廳1衛 32.12坪 屋齡45年
新北市五股區凌雲路一段149巷16之4號 5F/5F 2024-08-13
25.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡43年
新北市五股區成洲五路49號 3F/11F 2024-08-12
53.9萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.82坪 含車位 280萬
新北市五股區自強路35號 3F/5F 2024-08-11
29.1萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 32.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區新城六路253號 7F/15F 2024-08-11
38.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +158 萬

共 2,093 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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