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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,093 筆 · 單價中位 42.6 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲五路96號 5F/15F 2024-08-11
34.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-08-10
51.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段412號 7F/15F 2024-08-07
56.7萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.68坪 含車位 260萬
新北市五股區蓬萊路100號 9F/9F 2024-08-06
44.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳1衛 31.02坪 屋齡3年
新北市五股區芳洲路59號 10F/15F 2024-08-06
53.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.13坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區新五路三段183號 14F/19F 2024-08-06
42.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.88坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區水碓路16巷35號 5F/9F 2024-08-06
32.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡27年
新北市五股區登林路76之6號 5F/14F 2024-08-05
30.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年
新北市五股區新城八路332號 12F/15F 2024-08-05
47.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 39.28坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段173號 9F/19F 2024-08-05
41.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市五股區成泰路三段392號 9F/15F 2024-08-04
56.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 含車位 260萬
新北市五股區成泰路三段536號 10F/15F 2024-08-03
56.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路367號 8F/15F 2024-08-03
55.5萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 含車位 285萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄21號 5F/5F 2024-08-02
27.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 5房3廳2衛 27.92坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段459號 3F/5F 2024-08-02
28.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 30.87坪 屋齡43年
新北市五股區四維路123巷2號 6F/11F 2024-08-02
40.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡27年
新北市五股區新城三路31號 4F/13F 2024-08-02
46.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡7年
新北市五股區新五路三段175號 1F/19F 2024-08-01
46.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 — 67.91坪 屋齡7年 含車位 510萬
新北市五股區新五路二段512號 24F/24F 2024-08-01
53.5萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段500號 23F/24F 2024-08-01
52.9萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街118號 2F/10F 2024-08-01
24.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.89坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區芳洲七路10號 11F/15F 2024-08-01
39.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.37坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄88號 2F/5F 2024-07-31
19.9萬/坪 總價 623 萬
公寓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡37年
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-31
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段540號 11F/24F 2024-07-31
45.3萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區新五路二段508號 24F/24F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 24F/24F 2024-07-30
50.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街95號 6F/8F 2024-07-30
30.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區新城八路253號 9F/15F 2024-07-28
49.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路56號 17F/23F 2024-07-28
43.7萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段185號 7F/19F 2024-07-28
47.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-07-28
54.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市五股區四維路157號 2F/5F 2024-07-28
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳1衛 29.38坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-07-26
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路235號 10F/15F 2024-07-26
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區新五路二段548號 24F/24F 2024-07-25
55.4萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段548號 13F/24F 2024-07-25
46.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區成泰路三段438號 3F/6F 2024-07-23
50.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.74坪
新北市五股區六合街2號 6F/8F 2024-07-23
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2024-07-22
54.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段512號 13F/24F 2024-07-22
51.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區新城八路339號 13F/15F 2024-07-21
57.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 250萬
新北市五股區新城三路49號 4F/15F 2024-07-21
40.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段538號 4F/15F 2024-07-20
55.4萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.7坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路365號 15F/15F 2024-07-20
55.7萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段232號 4F/19F 2024-07-20
39.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +391 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄13號 12F/14F 2024-07-20
28.5萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市五股區五福路135號 8F/12F 2024-07-20
33.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
新北市五股區新城八路353號 9F/15F 2024-07-19
55.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段520號 8F/10F 2024-07-19
43.9萬/坪 總價 2,014 萬（扣車位 1,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +360 萬

共 2,093 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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