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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,101 筆 · 單價中位 42.6 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段592號 2F/8F 2026-02-27
53.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.52坪 屋齡2年 含車位 270萬
新北市五股區新五路二段596號 8F/8F 2026-02-26
55.0萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,331 萬）
華廈 1房1廳1衛 37.19坪 屋齡2年 含車位 240萬
新北市五股區西雲路150號 5F/7F 2026-02-25
23.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 27.44坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲七路2號 7F/15F 2026-02-24
39.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.05坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
新北市五股區新五路三段322號 5F/19F 2026-02-13
44.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +428 萬
新北市五股區成洲七路66號 12F/15F 2026-02-11
47.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區四維路81巷3號 3F/5F 2026-02-11
35.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
新北市五股區新五路三段178號 12F/19F 2026-02-10
46.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +344 萬
新北市五股區登林路100號 4F/24F 2026-02-10
50.3萬/坪 總價 3,716 萬（扣車位 3,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.6坪 屋齡3年 含車位 480萬
新北市五股區六合街64號 3F/8F 2026-02-10
16.5萬/坪 總價 311.9 萬（扣車位 312 萬）
華廈 3房2廳2衛 18.95坪 屋齡18年 含車位
新北市五股區新五路三段260號 18F/19F 2026-02-08
39.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.51坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路165號 5F/15F 2026-02-08
45.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
新北市五股區新城三路43號 4F/12F 2026-02-08
42.3萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區成洲七路18號 9F/11F 2026-02-07
57.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.39坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市五股區自強路90巷56號 全F/2F 2026-02-07
55.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 1房2廳3衛 34.82坪 屋齡46年
新北市五股區新五路三段238號 18F/19F 2026-02-07
37.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市五股區芳洲路53號 14F/15F 2026-02-06
45.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.6坪 屋齡11年 含車位 150萬
新北市五股區成泰路三段150號 5F/11F 2026-02-05
53.3萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區登林路90號 2F/7F 2026-02-04
33.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
新北市五股區新五路二段512號 14F/24F 2026-02-03
49.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
新北市五股區成泰路三段577巷37號 3F/4F 2026-02-02
45.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 11.8坪 屋齡48年
新北市五股區新五路二段596號 7F/8F 2026-02-01
58.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 1房1廳1衛 37.19坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區六合街118號 7F/10F 2026-01-31
25.8萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,469 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.02坪 屋齡18年 含車位
新北市五股區成泰路三段156號 8F/11F 2026-01-31
55.6萬/坪 總價 1,399 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡0年
新北市五股區成泰路三段150號 3F/11F 2026-01-30
55.0萬/坪 總價 1,459 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡0年
新北市五股區芳洲八路82號 4F/15F 2026-01-30
41.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.72坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區五權路19號 1F/8F 2026-01-30
24.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 — 273.34坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區五福路68巷2弄3號 4F/5F 2026-01-29
32.1萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳2衛 29.17坪 屋齡40年
新北市五股區成泰路三段398號 4F/15F 2026-01-29
48.1萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
新北市五股區四維路116之4號 10F/12F 2026-01-27
46.7萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路134之1號 9F/9F 2026-01-25
35.0萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區御成路135號 10F/14F 2026-01-25
38.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段348號 3F/15F 2026-01-24
39.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.12坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成泰路三段416號 14F/15F 2026-01-24
55.8萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段17號 14F/14F 2026-01-23
37.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.17坪 屋齡10年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
新北市五股區新城六路185號 4F/15F 2026-01-23
52.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.9坪 屋齡5年
新北市五股區新五路三段252號 7F/19F 2026-01-23
36.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.51坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路355號 15F/15F 2026-01-21
52.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡1年 含車位 255萬
新北市五股區五福路82號 4F/7F 2026-01-21
32.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房1廳1衛 28.25坪 屋齡34年
新北市五股區新五路二段572號 5F/14F 2026-01-20
38.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 49.03坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新城八路371號 9F/15F 2026-01-19
48.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.51坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄22號 5F/5F 2026-01-18
27.9萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲二路30號 14F/14F 2026-01-18
44.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.09坪 屋齡9年 含車位 235萬
新北市五股區新五路三段242號 17F/19F 2026-01-17
38.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
新北市五股區五福路32巷36號 12F/13F 2026-01-17
36.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.07坪 屋齡31年
新北市五股區成泰路四段68號 11F/13F 2026-01-16
31.5萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 29.98坪 屋齡9年
新北市五股區成洲五路40號 4F/14F 2026-01-15
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市五股區新五路三段11號 7F/9F 2026-01-14
38.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +334 萬
新北市五股區新五路三段242號 6F/19F 2026-01-14
37.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區登林路81之23號 13F/14F 2026-01-14
35.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +122 萬

共 2,101 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／43 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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