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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 242 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 22–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲一路58號 4F/23F 2024-11-12
40.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.96坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區六合街46號 8F/8F 2024-11-08
26.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區西雲路222號 4F/4F 2024-10-12
31.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 7房4廳4衛 34.19坪 屋齡45年
新北市五股區民義路一段103之1號 10F/11F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.99坪 屋齡12年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市五股區四維路133號 3F/11F 2024-10-05
39.7萬/坪 總價 1,805 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 45.43坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路一段32巷11號 8F/10F 2024-10-03
38.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡27年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市五股區六合街124號 5F/10F 2024-09-30
29.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市五股區御成路108號 5F/7F 2024-09-28
28.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳2衛 43.68坪 屋齡30年
新北市五股區五福路100巷5號 4F/9F 2024-09-14
31.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 91.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市五股區成泰路四段15號 16F/21F 2024-09-10
28.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡28年 含車位 130萬
新北市五股區西雲路113號 9F/14F 2024-09-04
34.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.31坪 屋齡26年
新北市五股區四維路116之8號 4F/12F 2024-09-01
37.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.09坪 屋齡17年
新北市五股區水碓五路87號 全F/4F 2024-08-25
35.5萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
透天 6房2廳5衛 108.63坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區民義路一段57號 4F/5F 2024-08-20
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 37.79坪 屋齡34年
新北市五股區水碓一路53號 全F/4F 2024-08-18
35.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 4房3廳3衛 111.08坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區西雲路199之4號 2F/9F 2024-08-13
33.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.11坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區登林路81之16號 12F/14F 2024-08-06
36.3萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 27.73坪 屋齡23年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄21號 5F/5F 2024-08-02
27.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 5房3廳2衛 27.92坪 屋齡38年
新北市五股區芳洲七路10號 11F/15F 2024-08-01
39.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.37坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區四維路157號 2F/5F 2024-07-28
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳1衛 29.38坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路四段24之8號 2F/12F 2024-07-21
33.6萬/坪 總價 1,203 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.78坪 屋齡24年
新北市五股區西雲路203巷14號 8F/9F 2024-07-15
22.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房3廳2衛 75.56坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區五福路100巷19號 6F/9F 2024-07-11
11.0萬/坪 總價 1,101.6 萬
華廈 4房2廳3衛 100.05坪 屋齡8年
新北市五股區成泰路四段15號 8F/21F 2024-07-10
24.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡28年 含車位 130萬
新北市五股區自強路112號 全F/2F 2024-07-01
57.8萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 4房3廳4衛 40.5坪 屋齡44年
新北市五股區水碓九路162號 全F/4F 2024-06-22
32.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 75.36坪 屋齡25年
新北市五股區民義路一段183巷4之6號 5F/5F 2024-06-18
30.7萬/坪 總價 990 萬
公寓 5房0廳5衛 32.26坪 屋齡41年
新北市五股區登林路81之38號 12F/13F 2024-06-17
38.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 26.59坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +256 萬
新北市五股區成泰路四段22巷2號 12F/18F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.37坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新城八路202號 12F/13F 2024-06-02
54.2萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路90號 11F/15F 2024-05-29
36.5萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.46坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷60號 10F/11F 2024-05-25
41.8萬/坪 總價 1,129 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 27.03坪 屋齡27年
新北市五股區御史路58號 5F/5F 2024-05-21
21.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 43.58坪 屋齡31年
新北市五股區芳洲七路18號 12F/15F 2024-05-13
36.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市五股區登林路81之40號 7F/13F 2024-05-11
33.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 26.7坪 屋齡23年
新北市五股區五權七路35號 全F/2F 2024-05-04
64.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 22,800 萬
透天 7房7廳5衛 354.18坪 屋齡34年
新北市五股區芳洲一路60號 21F/23F 2024-05-04
47.0萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.17坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段32巷22號 8F/10F 2024-05-04
43.0萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房2廳2衛 25.84坪 屋齡27年
新北市五股區民義路一段103之2號 5F/11F 2024-05-02
38.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市五股區御史路1巷93號 2F/7F 2024-04-29
30.6萬/坪 總價 1,595 萬
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區成泰路一段32巷14號 7F/10F 2024-04-21
40.4萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 4房1廳2衛 25.84坪 屋齡27年
新北市五股區水碓一路88號 全F/5F 2024-04-02
31.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 4,274 萬（扣車位 4,274 萬）
透天 5房3廳5衛 136.22坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新城八路198號 12F/13F 2024-03-31
52.5萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 含車位 245萬
新北市五股區新五路二段259號 13F/13F 2024-03-24
38.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡8年 含車位 210萬
新北市五股區新五路二段375號 11F/14F 2024-03-23
36.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市五股區御史路43巷9號 全F/4F 2024-03-21
29.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 48.34坪 屋齡35年
新北市五股區水碓五路77號 全F/4F 2024-03-17
45.2萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 7房4廳6衛 67.42坪 屋齡29年
新北市五股區御成路139號 7F/14F 2024-03-11
36.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.44坪 屋齡14年 含車位 400萬
新北市五股區五福路97號 6F/14F 2024-03-10
33.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 24.27坪 屋齡28年
新北市五股區水碓一路13號 3F/7F 2024-03-08
38.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.38坪 屋齡10年 含車位 180萬

共 242 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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