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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,360 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區五福路60號 8F/12F 2025-08-10
34.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +357 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 1F/16F 2025-08-06
36.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
新北市五股區新五路二段532號 11F/24F 2025-08-03
43.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市五股區六合街112號 6F/10F 2025-08-03
26.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +821 萬
新北市五股區成泰路四段24之2號 11F/13F 2025-08-02
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.4坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
新北市五股區登林路76號 5F/5F 2025-08-01
20.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡35年 含車位 150萬
新北市五股區成泰路三段577巷95號 6F/9F 2025-07-30
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
新北市五股區新城八路373號 8F/15F 2025-07-29
55.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區六合街65號 2F/8F 2025-07-28
27.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區芳洲一路61號 15F/15F 2025-07-26
39.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市五股區新城八路373號 4F/15F 2025-07-22
53.1萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區西雲路85號 8F/8F 2025-07-22
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +101 萬
新北市五股區成泰路三段392號 10F/15F 2025-07-20
55.4萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區六合街26號 7F/8F 2025-07-20
25.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +501 萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2025-07-20
52.4萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡2年 含車位 255萬
新北市五股區新五路三段246號 9F/19F 2025-07-19
36.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄15號 10F/14F 2025-07-19
27.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區芳洲一路75號 10F/15F 2025-07-18
39.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
新北市五股區成洲五路56號 8F/14F 2025-07-17
37.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
新北市五股區自強路8號 3F/5F 2025-07-13
29.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡38年
新北市五股區水碓九路31號 3F/5F 2025-07-13
38.0萬/坪 總價 1,269 萬
華廈 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄61號 5F/5F 2025-07-11
28.0萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡38年
新北市五股區民義路一段185之7號 5F/8F 2025-07-11
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
新北市五股區五福路17號 2F/5F 2025-07-08
29.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡36年
新北市五股區成泰路一段2之11號 3F/13F 2025-07-07
36.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區民義路一段79之5號 4F/8F 2025-07-06
34.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡17年 含車位 200萬
新北市五股區五福路132號 7F/11F 2025-07-06
27.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區五福路72號 6F/7F 2025-07-05
32.0萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡33年
新北市五股區新城八路116號 7F/15F 2025-07-05
35.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市五股區新城八路355號 13F/15F 2025-07-04
52.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路一段2之5號 8F/13F 2025-07-04
40.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路102號 11F/15F 2025-07-01
40.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲一路73號 8F/15F 2025-07-01
37.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +463 萬
新北市五股區新五路三段163號 13F/19F 2025-06-29
42.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區成泰路一段2之7號 10F/13F 2025-06-27
42.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段577巷122號 3F/7F 2025-06-26
31.0萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡30年
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄2號 2F/3F 2025-06-22
25.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 25.75坪 屋齡44年
新北市五股區成泰路三段193巷8號 2F/5F 2025-06-21
28.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段398號 6F/15F 2025-06-21
56.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.17坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城八路367號 13F/15F 2025-06-21
55.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新城八路26號 7F/19F 2025-06-20
40.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區芳洲二路138號 3F/14F 2025-06-17
39.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.32坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
新北市五股區新城三路55號 5F/15F 2025-06-15
32.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
新北市五股區成泰路三段422號 12F/15F 2025-06-14
57.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區御史路1巷51號 4F/9F 2025-06-14
36.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +528 萬
新北市五股區自強路140巷2號 2F/7F 2025-06-14
29.4萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡23年
新北市五股區芳洲八路152號 13F/15F 2025-06-10
43.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄88號 2F/5F 2025-06-09
30.8萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄9號 2F/5F 2025-06-09
26.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 27.96坪 屋齡39年
新北市五股區五福路49號 8F/18F 2025-06-08
29.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡30年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +245 萬

共 1,360 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／28 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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