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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,424 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城六路169號 12F/15F 2024-04-22
43.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區芳洲路55號 12F/15F 2024-04-22
39.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
新北市五股區新五路二段526號 8F/24F 2024-04-21
45.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區新五路三段316號 12F/19F 2024-04-21
48.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.05坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
新北市五股區新城八路263號 11F/15F 2024-04-21
46.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.03坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲一路35號 3F/15F 2024-04-21
39.9萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +85 萬
新北市五股區新五路三段222號 10F/19F 2024-04-21
39.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
新北市五股區新城八路340號 6F/15F 2024-04-20
40.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
新北市五股區新五路三段240號 3F/19F 2024-04-20
38.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.65坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路127號 3F/11F 2024-04-20
47.8萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路129號 5F/11F 2024-04-18
54.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路131號 5F/11F 2024-04-18
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路16號 10F/13F 2024-04-17
47.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.94坪 屋齡4年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
新北市五股區新五路三段155號 11F/19F 2024-04-17
38.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區御史路1巷99號 1F/7F 2024-04-17
42.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +486 萬
新北市五股區芳洲路49號 11F/15F 2024-04-17
37.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +215 萬
新北市五股區五福路114號 1F/11F 2024-04-16
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 55.67坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷2弄6號 13F/14F 2024-04-14
29.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 50.46坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市五股區新城三路3號 11F/14F 2024-04-14
38.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
新北市五股區登林路96號 11F/14F 2024-04-14
43.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 37.01坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
新北市五股區御成路19號 2F/9F 2024-04-14
39.9萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,718 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.75坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區六合街94號 3F/8F 2024-04-13
21.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.9坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區新五路二段528號 13F/24F 2024-04-13
54.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段161號 7F/19F 2024-04-13
44.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市五股區御史路1巷15號 5F/5F 2024-04-13
38.7萬/坪 總價 855 萬
華廈 — 22.09坪 屋齡1年
新北市五股區水碓路16巷9號 8F/9F 2024-04-13
31.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡27年
新北市五股區新城六路131號 2F/11F 2024-04-13
48.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.53坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段175號 13F/19F 2024-04-12
42.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.96坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路131號 3F/11F 2024-04-11
48.2萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.53坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段536號 6F/24F 2024-04-11
50.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
新北市五股區新城六路127號 10F/11F 2024-04-11
51.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路22號 9F/19F 2024-04-10
40.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路131號 8F/11F 2024-04-09
51.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區蓬萊路88號 5F/7F 2024-04-08
37.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
新北市五股區成洲七路48號 9F/15F 2024-04-08
42.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市五股區成泰路一段7巷48弄13號 5F/5F 2024-04-08
27.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 26.93坪 屋齡31年
新北市五股區新五路三段242號 9F/19F 2024-04-08
35.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區芳洲一路58號 19F/23F 2024-04-08
39.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區芳洲九路46號 17F/22F 2024-04-07
39.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
新北市五股區成洲七路42號 4F/15F 2024-04-07
38.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −92 萬
新北市五股區新城八路6號 11F/19F 2024-04-07
38.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路131號 4F/11F 2024-04-07
47.9萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.53坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −92 萬
新北市五股區新城八路26號 12F/19F 2024-04-06
39.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +256 萬
新北市五股區新城八路8號 8F/19F 2024-04-06
39.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市五股區芳洲路55號 5F/15F 2024-04-06
34.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市五股區新城六路127號 4F/11F 2024-04-06
47.6萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御史路1巷15號 4F/5F 2024-04-05
38.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 — 22.09坪 屋齡1年
新北市五股區新五路二段540號 13F/24F 2024-04-05
45.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 265萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
新北市五股區新城六路127號 9F/11F 2024-04-04
51.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路169號 6F/15F 2024-04-03
52.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡3年 含車位 250萬

共 1,424 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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