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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 613 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段542號 3F/24F 2024-06-29
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄20號 4F/5F 2024-06-29
29.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 27.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
新北市五股區新城六路173號 9F/15F 2024-06-29
42.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區新五路二段520號 11F/24F 2024-06-28
52.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市五股區御成路23號 8F/9F 2024-06-27
32.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新五路三段198號 19F/19F 2024-06-27
40.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +391 萬
新北市五股區新五路二段510號 9F/24F 2024-06-26
44.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區芳洲二路29號 9F/14F 2024-06-25
43.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路68號 10F/15F 2024-06-24
41.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區水碓五路8號 2F/8F 2024-06-24
33.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −135 萬
新北市五股區蓬萊路6巷29號 6F/9F 2024-06-23
40.3萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,321 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +419 萬
新北市五股區御史路1巷71號 4F/7F 2024-06-23
37.3萬/坪 總價 1,343 萬
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡15年
新北市五股區中興路一段128巷2號 8F/9F 2024-06-23
27.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區五福路43號 7F/18F 2024-06-21
36.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +415 萬
新北市五股區成泰路一段189巷18號 5F/17F 2024-06-21
26.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡31年
新北市五股區御史路1巷51號 8F/9F 2024-06-18
35.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
新北市五股區新五路三段262號 11F/19F 2024-06-16
40.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲一路79號 2F/15F 2024-06-16
42.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.6坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市五股區新五路二段522號 17F/24F 2024-06-16
51.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區五福路117號 4F/7F 2024-06-15
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 120萬
新北市五股區成泰路三段543巷7號 2F/6F 2024-06-15
31.4萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房1廳2衛 48.72坪 屋齡23年
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 10F/14F 2024-06-14
27.1萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區五福路6巷33號 4F/5F 2024-06-11
23.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 28.66坪 屋齡43年
新北市五股區四維路81巷11號 4F/5F 2024-06-08
29.2萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
新北市五股區芳洲八路166號 12F/15F 2024-06-08
40.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄9號 5F/5F 2024-06-07
26.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡37年
新北市五股區新五路三段262號 5F/19F 2024-06-06
39.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路275號 5F/15F 2024-06-05
45.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡2年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市五股區新城三路21號 5F/14F 2024-06-02
41.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.84坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
新北市五股區成泰路二段49巷1號 6F/7F 2024-06-02
29.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡34年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +434 萬
新北市五股區登林路貿商巷2弄10號 3F/14F 2024-06-02
28.0萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路一段7巷15弄17號 15F/16F 2024-06-01
36.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡30年 含車位 130萬
新北市五股區新五路三段179號 9F/19F 2024-05-30
39.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
新北市五股區四維路81巷17號 2F/5F 2024-05-29
32.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
新北市五股區五福路148號 6F/8F 2024-05-25
32.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區新五路三段163號 3F/19F 2024-05-25
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區芳洲二路55號 11F/14F 2024-05-25
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄91號 2F/5F 2024-05-24
22.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 25.19坪 屋齡37年
新北市五股區自強路107巷5號 4F/7F 2024-05-23
23.8萬/坪 總價 523 萬
華廈 3房2廳2衛 21.97坪 屋齡22年
新北市五股區新城八路267號 8F/15F 2024-05-21
39.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 9F/14F 2024-05-17
20.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區新城八路10號 15F/19F 2024-05-16
36.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
新北市五股區成洲七路38號 14F/15F 2024-05-16
44.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區水碓路13號 6F/14F 2024-05-16
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區新城八路255號 9F/15F 2024-05-15
46.1萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.6坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲二路32號 14F/14F 2024-05-14
43.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
新北市五股區水碓路16巷3號 5F/9F 2024-05-12
27.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡27年 含車位 180萬
新北市五股區五福路51號 16F/18F 2024-05-12
34.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市五股區成洲七路38號 3F/15F 2024-05-04
38.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
新北市五股區新五路三段151號 7F/19F 2024-05-03
36.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +118 萬

共 613 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／13 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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