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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,770 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區五福路68巷2弄1號 5F/5F 2025-09-09
25.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房1廳2衛 32.96坪 屋齡39年
新北市五股區五權路7巷10號 7F/8F 2025-09-08
28.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 — 241.54坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新五路三段240號 15F/19F 2025-09-08
37.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄81號 3F/5F 2025-09-07
23.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 24.73坪 屋齡38年
新北市五股區水碓路3號 13F/14F 2025-09-06
33.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.45坪 屋齡28年 含車位 120萬
新北市五股區登林路81之17號 11F/14F 2025-09-06
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區新五路三段276號 10F/19F 2025-09-05
40.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.2坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市五股區成泰路三段426號 5F/15F 2025-09-05
54.3萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段189巷32弄11號 2F/4F 2025-09-05
26.8萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市五股區四維路81巷1號 3F/5F 2025-09-05
28.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡40年
新北市五股區芳洲二路39號 9F/14F 2025-09-03
39.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.37坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路三段28號 12F/13F 2025-09-02
42.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區六合街13號 6F/8F 2025-09-02
25.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房1廳1衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區御成路145號 7F/14F 2025-09-01
34.2萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區新五路三段30號 11F/13F 2025-08-31
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.97坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段577巷105號 9F/9F 2025-08-30
37.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +221 萬
新北市五股區新城八路342號 4F/15F 2025-08-30
43.6萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.02坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路一段61巷20號 3F/4F 2025-08-30
29.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 28.99坪 屋齡46年
新北市五股區成泰路三段426號 4F/15F 2025-08-28
54.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路一段237號 5F/5F 2025-08-27
26.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 27.82坪 屋齡36年
新北市五股區成泰路三段408號 9F/15F 2025-08-26
55.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段272號 4F/19F 2025-08-26
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
新北市五股區成泰路三段408號 10F/15F 2025-08-26
57.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路387號 4F/15F 2025-08-26
55.6萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路一段189巷22號 10F/16F 2025-08-24
28.8萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.74坪 屋齡32年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
新北市五股區水碓一路22號 7F/9F 2025-08-24
38.2萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 3房2廳1衛 31.95坪 屋齡26年
新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 2F/3F 2025-08-24
25.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡47年
新北市五股區成泰路三段392號 15F/15F 2025-08-23
56.6萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段156號 6F/11F 2025-08-22
56.0萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區新五路二段562號 5F/14F 2025-08-20
25.2萬/坪 總價 644 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區西雲路203巷12號 1F/9F 2025-08-19
29.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡30年
新北市五股區工商路85巷18弄10號 4F/4F 2025-08-19
28.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡46年
新北市五股區民義路一段157號 全F/1F 2025-08-18
21.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
透天 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −118 萬
新北市五股區凌雲路一段133巷29號 8F/11F 2025-08-17
35.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +421 萬
新北市五股區工商路85巷18弄2號 3F/4F 2025-08-17
28.7萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 24.02坪 屋齡46年
新北市五股區新五路三段256號 9F/19F 2025-08-16
35.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
新北市五股區芳洲七路32號 7F/15F 2025-08-16
46.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.74坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區成泰路一段186號 全F/2F 2025-08-15
40.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳2衛 43.45坪 屋齡52年
新北市五股區新五路三段175號 15F/19F 2025-08-14
48.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新城三路49號 12F/15F 2025-08-14
39.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.49坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市五股區凌雲路一段156巷25號 5F/7F 2025-08-14
40.1萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區新五路三段232號 7F/19F 2025-08-13
36.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 49.16坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄58號 1F/5F 2025-08-13
35.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡38年
新北市五股區登林路貿商巷8弄9號 1F/14F 2025-08-13
27.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡23年
新北市五股區御史路91號 12F/14F 2025-08-12
28.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.98坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
新北市五股區登林路78之2號 3F/4F 2025-08-12
31.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 22.62坪 屋齡45年
新北市五股區新五路三段222號 1F/19F 2025-08-11
42.6萬/坪 總價 3,510 萬
住宅大樓 — 82.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區成泰路三段150號 4F/11F 2025-08-10
58.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 含車位 225萬
新北市五股區凌雲路一段149巷13號 4F/16F 2025-08-10
32.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.7坪 屋齡33年
新北市五股區五福路60號 8F/12F 2025-08-10
34.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +357 萬

共 2,770 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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