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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,780 筆 · 單價中位 40.1 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲一路67號 15F/15F 2025-08-09
34.6萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 — 42.91坪 屋齡11年 含車位 240萬
新北市五股區登林路81之20號 11F/14F 2025-08-09
31.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.65坪 屋齡24年 含車位 200萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 1F/16F 2025-08-06
36.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
新北市五股區成泰路三段328之6號 12F/13F 2025-08-05
40.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區新五路三段268號 14F/19F 2025-08-05
42.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.16坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
新北市五股區芳洲七路22號 14F/15F 2025-08-05
38.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.07坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市五股區登林路96號 12F/14F 2025-08-04
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段532號 11F/24F 2025-08-03
43.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市五股區六合街112號 6F/10F 2025-08-03
26.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +821 萬
新北市五股區成泰路四段24之2號 11F/13F 2025-08-02
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.4坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
新北市五股區新城八路361號 3F/15F 2025-08-02
44.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市五股區登林路76號 5F/5F 2025-08-01
20.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡35年 含車位 150萬
新北市五股區新城八路359號 12F/15F 2025-07-31
55.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
新北市五股區成泰路三段577巷95號 6F/9F 2025-07-30
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
新北市五股區芳洲八路168號 7F/15F 2025-07-29
43.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城八路373號 8F/15F 2025-07-29
55.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區六合街65號 2F/8F 2025-07-28
27.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區六合街82號 1F/8F 2025-07-27
26.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,057 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +844 萬
新北市五股區芳洲一路61號 15F/15F 2025-07-26
39.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市五股區芳洲八路158號 12F/15F 2025-07-26
42.5萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.98坪 屋齡10年 含車位 235萬
新北市五股區成泰路四段80號 7F/13F 2025-07-24
26.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.16坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成泰路二段197巷19號 1F/3F 2025-07-23
31.6萬/坪 總價 4,550 萬
公寓 — 143.96坪 屋齡44年
新北市五股區新城八路373號 4F/15F 2025-07-22
53.1萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區西雲路85號 8F/8F 2025-07-22
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +101 萬
新北市五股區中興路四段39號 全F/3F 2025-07-22
60.2萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 8,591.8 萬
透天 — 142.74坪
新北市五股區中興路四段41巷2號 全F/3F 2025-07-22
85.9萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 30,998 萬
透天 — 361坪 屋齡56年
新北市五股區五福路32巷40號 4F/13F 2025-07-20
25.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 49.25坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區成泰路三段392號 10F/15F 2025-07-20
55.4萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區六合街26號 7F/8F 2025-07-20
25.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +501 萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2025-07-20
52.4萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡2年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段160號 4F/11F 2025-07-19
54.4萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.5坪 含車位 245萬
新北市五股區西雲路116之13號 1F/9F 2025-07-19
49.6萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 4房3廳2衛 43.14坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段246號 9F/19F 2025-07-19
36.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄15號 10F/14F 2025-07-19
27.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城八路381號 8F/15F 2025-07-19
50.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.27坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
新北市五股區芳洲一路75號 10F/15F 2025-07-18
39.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
新北市五股區成洲五路56號 8F/14F 2025-07-17
37.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
新北市五股區新城八路361號 8F/15F 2025-07-16
50.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區新城三路9號 13F/14F 2025-07-15
49.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.38坪 屋齡10年 含車位 240萬
新北市五股區新五路二段371號 3F/14F 2025-07-14
29.6萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 130.33坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城六路245號 9F/15F 2025-07-14
43.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
新北市五股區新五路二段526號 12F/24F 2025-07-14
45.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.49坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區自強路8號 3F/5F 2025-07-13
29.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡38年
新北市五股區水碓九路31號 3F/5F 2025-07-13
38.0萬/坪 總價 1,269 萬
華廈 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄61號 5F/5F 2025-07-11
28.0萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡38年
新北市五股區新城六路235號 9F/15F 2025-07-11
41.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區芳洲五路5號 25F/25F 2025-07-11
38.1萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 153.58坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區民義路一段185之7號 5F/8F 2025-07-11
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
新北市五股區成泰路三段160號 7F/11F 2025-07-10
56.0萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區西雲路166號 3F/5F 2025-07-09
31.6萬/坪 總價 940 萬
公寓 4房2廳2衛 29.78坪 屋齡37年

共 2,780 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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