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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,780 筆 · 單價中位 40.1 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段410號 8F/15F 2024-03-18
49.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段398號 9F/15F 2024-03-18
50.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.17坪 含車位 250萬
新北市五股區御成路15號 2F/9F 2024-03-18
37.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段179號 3F/19F 2024-03-18
42.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.03坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路131號 7F/11F 2024-03-18
50.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路112號 5F/15F 2024-03-18
38.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.72坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區水碓五路77號 全F/4F 2024-03-17
45.2萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 7房4廳6衛 67.42坪 屋齡29年
新北市五股區新五路二段305號 16F/18F 2024-03-17
40.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −95 萬
新北市五股區新五路二段502號 15F/24F 2024-03-17
50.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲八路138號 10F/15F 2024-03-17
43.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.03坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路306號 9F/15F 2024-03-17
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 45.11坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市五股區御史路1巷18號 5F/9F 2024-03-17
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路三段196號 5F/19F 2024-03-17
44.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區新五路二段546號 15F/24F 2024-03-17
47.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區新城八路367號 10F/15F 2024-03-16
50.8萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路377號 7F/15F 2024-03-16
50.6萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 255萬
新北市五股區新五路二段546號 1F/24F 2024-03-16
41.0萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.46坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路5號 6F/9F 2024-03-16
40.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,816 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 9F/18F 2024-03-16
24.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段25號 2F/12F 2024-03-16
31.6萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.71坪 屋齡15年
新北市五股區新五路二段532號 22F/24F 2024-03-16
47.7萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路375號 10F/15F 2024-03-15
52.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.6坪 含車位 230萬
新北市五股區新城八路365號 10F/15F 2024-03-15
51.0萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路26號 3F/19F 2024-03-15
36.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 32.31坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區四維路81巷11號 3F/5F 2024-03-15
34.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
新北市五股區新城八路338號 8F/15F 2024-03-15
47.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.92坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區新五路二段506號 22F/24F 2024-03-15
48.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段500號 22F/24F 2024-03-15
46.6萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段520號 15F/24F 2024-03-15
39.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.07坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路259號 11F/15F 2024-03-15
41.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區新城六路131號 11F/11F 2024-03-15
51.5萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲路51號 5F/15F 2024-03-15
40.1萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.65坪 屋齡9年
新北市五股區凌雲路一段149巷13號 13F/16F 2024-03-14
38.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
新北市五股區工商路99巷24號 12F/12F 2024-03-14
38.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.94坪 屋齡31年
新北市五股區蓬萊路6巷2號 7F/10F 2024-03-14
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.47坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區新城五路9號 2F/14F 2024-03-14
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市五股區自強路150巷2號 5F/7F 2024-03-14
33.1萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路三段338號 3F/15F 2024-03-13
35.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.93坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區新五路二段516號 14F/24F 2024-03-13
46.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
新北市五股區新五路二段500號 14F/24F 2024-03-13
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成泰路四段76號 9F/13F 2024-03-13
20.0萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 — 35.53坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路四段76號 10F/13F 2024-03-13
20.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 35.53坪 屋齡7年
新北市五股區新城三路45號 2F/12F 2024-03-12
42.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區御成路139號 7F/14F 2024-03-11
36.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.44坪 屋齡14年 含車位 400萬
新北市五股區新城六路257號 8F/15F 2024-03-11
41.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
新北市五股區芳洲二路53號 13F/14F 2024-03-11
42.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路335號 4F/15F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路355號 3F/15F 2024-03-10
48.6萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 含車位 235萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-03-10
51.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-03-10
50.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 2,780 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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