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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 613 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲八路150號 8F/15F 2024-12-08
42.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段228號 13F/19F 2024-12-07
37.8萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
新北市五股區新城六路155號 13F/15F 2024-12-07
43.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區新城八路267號 6F/15F 2024-12-04
39.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市五股區新城八路102號 14F/15F 2024-12-04
40.3萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
新北市五股區成泰路三段321號 8F/12F 2024-12-01
37.5萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡29年
新北市五股區新城六路159號 6F/15F 2024-11-30
48.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.85坪 屋齡3年 含車位 260萬
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2024-11-29
26.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲九路58號 13F/20F 2024-11-29
42.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +427 萬
新北市五股區六合街40號 5F/8F 2024-11-28
29.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +747 萬
新北市五股區水碓七路40號 2F/5F 2024-11-26
32.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區中興路一段126號 5F/9F 2024-11-25
27.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區御史路1巷22號 7F/9F 2024-11-24
35.3萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區水碓路16巷25號 5F/9F 2024-11-17
26.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.16坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區新城八路116號 6F/15F 2024-11-17
37.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.81坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區四維路81巷17號 2F/5F 2024-11-14
33.1萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
新北市五股區自強路125號 5F/5F 2024-11-10
25.4萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳1衛 27.91坪 屋齡40年
新北市五股區御成路23號 9F/9F 2024-11-07
32.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區西雲路75號 6F/8F 2024-11-03
30.9萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲九路40號 11F/20F 2024-11-02
38.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 54.66坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區御史路80之8號 4F/8F 2024-10-30
33.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
新北市五股區成泰路一段189巷18號 8F/17F 2024-10-30
30.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡31年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段323號 8F/12F 2024-10-28
28.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區芳洲八路148號 4F/15F 2024-10-27
43.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.79坪 屋齡9年 含車位 235萬
新北市五股區登林路貿商巷3弄1號 4F/14F 2024-10-23
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區六合街94號 1F/8F 2024-10-20
30.4萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.98坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成洲七路62號 12F/15F 2024-10-19
41.4萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區民義路一段60之2號 2F/5F 2024-10-18
25.0萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 20.35坪 屋齡42年
新北市五股區御史路85號 8F/13F 2024-10-15
31.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.39坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區六合街109號 10F/11F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區六合街73號 5F/8F 2024-10-09
32.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 8F/14F 2024-10-09
27.3萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡22年
新北市五股區自強路146號 2F/7F 2024-10-07
33.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡22年
新北市五股區水碓路13號 12F/14F 2024-10-05
34.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷29號 9F/17F 2024-10-04
43.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲一路56號 3F/23F 2024-09-23
39.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市五股區成泰路一段189巷18號 14F/17F 2024-09-18
28.0萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡31年 含車位
新北市五股區芳洲一路79號 12F/15F 2024-09-16
42.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.41坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +286 萬
新北市五股區中興路一段203巷1號 4F/5F 2024-09-12
23.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.77坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區新五路二段652號 11F/15F 2024-09-12
41.7萬/坪 總價 2,021 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
新北市五股區成泰路二段53巷3號 4F/5F 2024-09-11
23.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡38年
新北市五股區西雲路166號 3F/5F 2024-09-09
24.4萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡36年
新北市五股區御史路57號 3F/7F 2024-09-09
28.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 29.67坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段367號 3F/4F 2024-09-07
32.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡45年
新北市五股區新五路三段218號 1F/15F 2024-09-05
38.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.72坪 屋齡7年 含車位 165萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄98號 5F/8F 2024-09-05
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市五股區成洲一路23號 13F/18F 2024-09-04
43.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
新北市五股區芳洲二路57號 12F/14F 2024-09-04
36.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路257號 15F/15F 2024-09-01
39.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄16號 4F/5F 2024-08-29
27.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡37年

共 613 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／13 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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