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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,250 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲五路36號 7F/19F 2016-08-08
24.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.11坪 屋齡1年 含車位 175萬
新北市五股區芳洲七路16號 5F/15F 2016-08-08
28.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.55坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區西雲路112之3號 5F/9F 2016-08-07
22.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡12年
新北市五股區成泰路一段189巷4弄1號 2F/4F 2016-08-06
18.7萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡37年
新北市五股區五權路7巷10號 5F/8F 2016-08-05
16.9萬/坪 總價 4,052.3 萬（扣車位 4,052 萬）
廠辦倉庫 — 240.05坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區成洲五路22號 12F/19F 2016-08-05
27.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 58.37坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市五股區成洲五路28號 12F/19F 2016-08-05
25.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 76.9坪 屋齡1年 含車位 365萬
新北市五股區五福路14巷29號 3F/8F 2016-08-05
20.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區御史路83號 5F/13F 2016-08-04
19.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.62坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區芳洲八路152號 8F/15F 2016-08-03
27.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷3弄5號 2F/14F 2016-08-02
16.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡14年
新北市五股區成泰路一段7巷15弄17號 11F/16F 2016-08-01
19.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.61坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路三段577巷120號 5F/7F 2016-08-01
22.5萬/坪 總價 853 萬
華廈 4房2廳2衛 37.97坪 屋齡21年
新北市五股區新五路二段636號 12F/15F 2016-07-31
30.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.77坪 含車位 310萬
新北市五股區民義路一段53巷7號 2F/5F 2016-07-31
23.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 22.27坪 屋齡24年
新北市五股區成泰路一段189巷26號 8F/21F 2016-07-30
21.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 89.66坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −328 萬
新北市五股區芳洲路61號 4F/11F 2016-07-30
33.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區水碓路1號 10F/14F 2016-07-29
15.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 44.26坪 屋齡19年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷21號 3F/10F 2016-07-29
26.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 27.12坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −91 萬
新北市五股區芳洲九路50號 10F/22F 2016-07-28
32.0萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路306號 15F/15F 2016-07-28
27.0萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡2年 含車位 100萬
新北市五股區成泰路三段357號 3F/4F 2016-07-27
16.7萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 26.16坪 屋齡37年
新北市五股區新城三路3號 11F/14F 2016-07-27
29.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.73坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲七路30號 14F/15F 2016-07-26
28.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲七路30號 5F/15F 2016-07-26
27.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城三路9號 12F/14F 2016-07-26
29.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
其他 2房2廳1衛 32.26坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城三路5號 14F/14F 2016-07-25
27.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 24.39坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段626號 14F/15F 2016-07-24
32.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.62坪 含車位 150萬
新北市五股區五福路52巷1號 2F/12F 2016-07-24
23.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.34坪 屋齡23年
新北市五股區四維路81巷7號 3F/5F 2016-07-23
24.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳1衛 28.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
新北市五股區民義路一段85之3號 3F/12F 2016-07-23
28.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.16坪 屋齡4年 含車位
新北市五股區民義路一段85號 5F/12F 2016-07-22
29.6萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.13坪 屋齡4年 含車位 195萬
新北市五股區民義路一段85之1號 5F/12F 2016-07-22
29.7萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.96坪 屋齡4年 含車位 185萬
新北市五股區民義路一段87號 6F/12F 2016-07-22
29.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.75坪 屋齡4年 含車位 215萬
新北市五股區凌雲路一段133巷27號 9F/11F 2016-07-22
22.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區明德路19號 全F/2F 2016-07-22
49.7萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 — 36.81坪 屋齡39年
新北市五股區民義路一段85號 4F/12F 2016-07-22
29.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.13坪 屋齡4年 含車位 205萬
新北市五股區新五路二段257號 10F/13F 2016-07-21
32.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.57坪 屋齡0年 含車位 109萬
新北市五股區六合街70號 7F/8F 2016-07-21
15.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成泰路四段21號 6F/12F 2016-07-21
22.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.62坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區凌雲路一段116巷2弄1號 5F/7F 2016-07-21
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區新五路二段648號 3F/15F 2016-07-20
31.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.5坪 含車位 160萬
新北市五股區成洲五路36號 8F/19F 2016-07-20
25.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.49坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市五股區西雲路80號 2F/5F 2016-07-20
20.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 25.79坪 屋齡32年
新北市五股區中興路一段12之1號 3F/9F 2016-07-20
29.4萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,600 萬）
廠辦倉庫 — 255.39坪 屋齡15年 含車位 400萬
新北市五股區成洲五路22號 16F/19F 2016-07-20
26.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 58.37坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市五股區成洲五路22號 13F/19F 2016-07-20
27.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.75坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區水碓路16巷39號 8F/9F 2016-07-20
21.4萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡19年
新北市五股區新城三路17號 10F/14F 2016-07-19
28.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲八路172號 5F/15F 2016-07-19
30.0萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡1年 含車位

共 8,250 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／165 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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