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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,253 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段256號 16F/19F 2025-11-02
36.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區芳洲八路82號 3F/15F 2025-11-01
37.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區水碓路16巷43號 6F/9F 2025-10-30
34.4萬/坪 總價 563 萬
華廈 1房1廳1衛 16.39坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路四段22巷10號 17F/18F 2025-10-28
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.5坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段432號 7F/15F 2025-10-27
37.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
新北市五股區中興路四段48巷5號 2F/4F 2025-10-25
28.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳2衛 25.5坪 屋齡48年
新北市五股區六合街26號 7F/8F 2025-10-24
26.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
新北市五股區新城一路108號 3F/8F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市五股區西雲路249號 4F/7F 2025-10-24
31.2萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳1衛 30坪 屋齡33年
新北市五股區新五路二段375號 3F/14F 2025-10-22
33.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69.06坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新五路二段381號 3F/14F 2025-10-22
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.19坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區五福路68巷6號 3F/5F 2025-10-19
28.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區新五路三段192號 9F/19F 2025-10-19
38.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區六合街56號 6F/8F 2025-10-18
22.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區芳洲二路32號 13F/14F 2025-10-17
41.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
新北市五股區成泰路四段22巷8號 12F/18F 2025-10-15
26.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.24坪 屋齡29年 含車位 150萬
新北市五股區四維路179號 3F/14F 2025-10-13
41.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 — 35.86坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區芳洲九路40號 6F/20F 2025-10-11
35.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
新北市五股區成泰路四段52號 3F/13F 2025-10-11
40.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡8年
新北市五股區登林路貿商巷6弄9號 2F/14F 2025-10-10
25.5萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡23年
新北市五股區新城六路161號 13F/15F 2025-10-10
49.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段352號 8F/14F 2025-10-09
47.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.85坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
新北市五股區民義路一段172巷2號 3F/5F 2025-10-08
30.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區新五路三段172號 18F/19F 2025-10-07
46.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.05坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區蓬萊路10號 3F/8F 2025-10-06
35.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳1衛 26.03坪 屋齡31年
新北市五股區御史路60之3號 3F/9F 2025-10-05
41.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡7年
新北市五股區新城五路9號 12F/14F 2025-10-03
41.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.71坪 屋齡11年 含車位 230萬
新北市五股區六合街104號 6F/8F 2025-10-01
26.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +719 萬
新北市五股區新城八路122號 9F/15F 2025-09-30
39.7萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段67號 1F/4F 2025-09-30
31.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 9.43坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −70 萬
新北市五股區水碓五路1號 5F/9F 2025-09-29
42.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市五股區成泰路一段2之15號 10F/13F 2025-09-29
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡21年 含車位
新北市五股區新城三路7號 13F/14F 2025-09-29
46.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
新北市五股區新城八路78號 13F/15F 2025-09-29
36.4萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.56坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新城八路369號 11F/15F 2025-09-29
55.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路16號 9F/13F 2025-09-28
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區民義路一段185之17號 7F/8F 2025-09-28
25.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.9坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區新城六路169號 5F/15F 2025-09-24
39.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.39坪 屋齡4年 含車位 200萬
新北市五股區民義路一段185之23號 6F/7F 2025-09-22
24.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市五股區新五路三段175號 7F/19F 2025-09-21
45.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區新城八路361號 6F/15F 2025-09-20
49.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區芳洲一路83號 9F/15F 2025-09-20
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
新北市五股區西雲路88巷6號 3F/5F 2025-09-17
28.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡42年
新北市五股區工商路89號 3F/5F 2025-09-14
31.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡39年
新北市五股區自強路119號 2F/5F 2025-09-13
21.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡41年
新北市五股區新五路三段188號 7F/19F 2025-09-09
43.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區新五路三段266號 12F/19F 2025-09-09
41.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市五股區五福路68巷2弄1號 5F/5F 2025-09-09
25.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房1廳2衛 32.96坪 屋齡39年
新北市五股區五權路7巷10號 7F/8F 2025-09-08
28.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 — 241.54坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新五路三段240號 15F/19F 2025-09-08
37.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡8年 含車位 220萬

共 8,253 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／166 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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