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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,231 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區五福路100巷9號 6F/9F 2016-10-25
30.2萬/坪 總價 808.2 萬
華廈 2房2廳1衛 26.76坪 屋齡0年
新北市五股區五福路100巷5號 3F/9F 2016-10-25
29.7萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,444 萬）
華廈 4房2廳3衛 91.41坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市五股區五福路100巷11號 6F/9F 2016-10-25
30.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.45坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市五股區新五路二段648號 11F/15F 2016-10-24
30.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.35坪 含車位 150萬
新北市五股區新城三路17號 12F/14F 2016-10-24
28.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區民義路一段101號 9F/11F 2016-10-24
26.2萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.73坪 屋齡4年 含車位 200萬
新北市五股區新城三路17號 13F/14F 2016-10-24
26.8萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成洲五路36號 15F/19F 2016-10-24
26.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.93坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區西雲路112之2號 2F/9F 2016-10-24
21.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區新五路二段648號 13F/15F 2016-10-23
31.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.65坪 含車位 150萬
新北市五股區新五路三段161號 6F/19F 2016-10-22
30.1萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.1坪 含車位
新北市五股區新五路三段258號 6F/19F 2016-10-22
35.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 含車位 120萬
新北市五股區新五路三段242號 5F/19F 2016-10-21
35.7萬/坪 總價 951 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 含車位 109萬
新北市五股區西雲路185巷1弄6號 B1F/7F 2016-10-20
17.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 29.98坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路三段311號 7F/12F 2016-10-20
15.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.66坪 屋齡21年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄87號 4F/5F 2016-10-18
20.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡29年
新北市五股區芳洲一路58號 2F/23F 2016-10-17
33.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市五股區芳洲一路56號 2F/23F 2016-10-17
33.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市五股區新五路三段9號 5F/9F 2016-10-17
25.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.97坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區新五路三段17號 14F/14F 2016-10-17
26.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.17坪 屋齡0年 含車位 315萬
新北市五股區成洲五路28號 13F/19F 2016-10-17
26.5萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 66.3坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路10號 11F/19F 2016-10-14
36.0萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 175萬
新北市五股區新城八路20號 9F/19F 2016-10-14
37.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 含車位 165萬
新北市五股區成泰路一段7巷80號 4F/12F 2016-10-14
19.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區芳洲九路40號 15F/20F 2016-10-14
32.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
新北市五股區成洲一路21號 17F/18F 2016-10-14
23.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −408 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −499 萬
新北市五股區成泰路三段356號 8F/14F 2016-10-14
26.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 64.03坪 屋齡0年 含車位 355萬
新北市五股區成泰路三段358號 6F/14F 2016-10-14
28.0萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.53坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 2F/16F 2016-10-14
19.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.93坪 屋齡24年
新北市五股區成泰路四段12號 5F/12F 2016-10-13
15.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 44.81坪 屋齡20年
新北市五股區成泰路四段12號 5F/12F 2016-10-13
15.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 20.1坪 屋齡20年
新北市五股區西雲路191之1號 1F/9F 2016-10-13
33.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
店面 — 23.17坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區六合街63號 6F/8F 2016-10-12
15.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區芳洲七路38號 13F/15F 2016-10-12
30.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.29坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷10號 15F/18F 2016-10-11
18.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡20年
新北市五股區御成路133號 6F/14F 2016-10-11
34.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.13坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
新北市五股區登林路88號 10F/10F 2016-10-10
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路三段221巷13弄2號 1F/4F 2016-10-09
39.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 30.45坪 屋齡36年
新北市五股區水碓路9號 5F/14F 2016-10-09
21.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.46坪 屋齡19年
新北市五股區芳洲九路38號 11F/20F 2016-10-07
31.0萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區芳洲七路6號 15F/15F 2016-10-07
29.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區民義路一段103之3號 4F/11F 2016-10-07
28.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.94坪 屋齡4年 含車位 215萬
新北市五股區芳洲二路148號 3F/14F 2016-10-07
36.5萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路150號 5F/14F 2016-10-07
36.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.31坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲二路156號 11F/14F 2016-10-07
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區御史路1巷99號 5F/7F 2016-10-06
21.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −116 萬
新北市五股區芳洲七路10號 15F/15F 2016-10-06
30.8萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.48坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路316號 6F/15F 2016-10-03
26.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡2年 含車位 370萬
新北市五股區水碓九路24號 2F/5F 2016-10-01
25.7萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 36.74坪 屋齡20年
新北市五股區西雲路116之18號 3F/9F 2016-09-29
19.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳1衛 35.92坪 屋齡12年 含車位

共 8,231 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／165 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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