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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,899 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 22–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區明德路7巷58號 全F/2F 2023-03-17
38.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房1廳1衛 30.89坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市五股區芳洲九路32號 7F/20F 2023-03-17
35.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市五股區成泰路三段348號 6F/15F 2023-03-15
39.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.12坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市五股區芳洲九路60號 12F/20F 2023-03-14
35.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市五股區五福路37號 3F/16F 2023-03-14
28.5萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市五股區西雲路82巷7號 3F/5F 2023-03-13
25.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市五股區成泰路一段129號 4F/5F 2023-03-13
23.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡36年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市五股區芳洲一路42號 11F/23F 2023-03-12
38.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市五股區芳洲九路52號 12F/22F 2023-03-11
36.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市五股區芳洲二路38號 14F/14F 2023-03-11
39.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市五股區御史路60之5號 3F/9F 2023-03-11
35.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房2廳1衛 17.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市五股區新城八路70號 12F/15F 2023-03-11
36.8萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市五股區芳洲五路80號 8F/15F 2023-03-11
33.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市五股區新城八路82號 3F/15F 2023-03-11
33.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市五股區四維路107號 4F/5F 2023-03-10
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 39.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市五股區芳洲九路32號 8F/20F 2023-03-10
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市五股區成泰路三段193巷4號 3F/5F 2023-03-10
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 32.67坪 屋齡36年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市五股區西雲路5號 4F/5F 2023-03-10
11.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 23.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
新北市五股區新城三路35號 2F/13F 2023-03-09
36.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市五股區新城八路62號 8F/15F 2023-03-09
34.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市五股區芳洲一路50號 4F/23F 2023-03-08
35.3萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.19坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市五股區新五路三段6號 13F/13F 2023-03-08
35.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市五股區五權七路22號 7F/8F 2023-03-07
26.1萬/坪 總價 7,060 萬（扣車位 7,060 萬）
華廈 — 269.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +2,260 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,642 萬
現在能賣多少 7,285 萬 較當時 +225 萬（+3%）
新北市五股區芳洲九路62號 7F/20F 2023-03-07
38.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市五股區凌雲路一段158巷22號 12F/14F 2023-03-07
18.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.75坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市五股區凌雲路一段116巷2弄8號 3F/4F 2023-03-07
25.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 22.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市五股區五福路52巷11弄8號 4F/6F 2023-03-06
24.7萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市五股區水碓路16巷28號 9F/9F 2023-03-04
28.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市五股區登林路貿商巷8弄7號 10F/14F 2023-03-04
22.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市五股區五福路52巷11弄14號 3F/6F 2023-03-03
26.0萬/坪 總價 1,259 萬
華廈 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市五股區新城三路41號 4F/12F 2023-03-02
35.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市五股區自強路146號 4F/7F 2023-03-02
26.6萬/坪 總價 1,227 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市五股區水碓一路7號 7F/7F 2023-03-02
35.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡9年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市五股區成洲五路16號 2F/13F 2023-03-01
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.33坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市五股區新五路三段216號 11F/15F 2023-03-01
35.8萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2023-02-28
29.5萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市五股區新城八路30號 8F/19F 2023-02-27
35.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.21坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市五股區新五路二段646號 11F/15F 2023-02-27
37.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市五股區登林路貿商巷2弄8號 3F/14F 2023-02-27
23.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市五股區五福路74號 5F/7F 2023-02-25
28.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號 11F/13F 2023-02-24
33.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市五股區西雲路87號 7F/8F 2023-02-24
31.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市五股區成泰路三段261巷15號 3F/3F 2023-02-23
25.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳4衛 23.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市五股區西雲路250號 1F/7F 2023-02-23
35.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 0房0廳1衛 39.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市五股區芳洲一路50號 5F/23F 2023-02-23
35.4萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.19坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市五股區新五路三段141號 4F/14F 2023-02-22
39.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市五股區新城八路326號 10F/15F 2023-02-22
33.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市五股區水碓五路11號 3F/9F 2023-02-22
43.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.75坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市五股區六合街124號 5F/10F 2023-02-21
24.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市五股區五福路100巷15號 3F/9F 2023-02-17
28.2萬/坪 總價 743 萬
華廈 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡7年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +24 萬（+3%）

共 2,899 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／58 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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