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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,250 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區西雲路185巷1弄6號 3F/7F 2016-08-29
19.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 27.73坪 屋齡22年
新北市五股區芳洲七路42號 13F/15F 2016-08-29
31.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街33號 6F/8F 2016-08-28
17.0萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.72坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區登林路81之25號 6F/14F 2016-08-27
21.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.46坪 屋齡15年
新北市五股區成泰路一段219之10號 5F/9F 2016-08-27
25.9萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
新北市五股區西雲路116之15號 9F/9F 2016-08-26
21.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.9坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新城一路73號 6F/11F 2016-08-26
18.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.88坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城一路47號 5F/11F 2016-08-25
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.16坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區登林路88號 9F/10F 2016-08-25
23.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 3F/5F 2016-08-24
27.9萬/坪 總價 627 萬
華廈 2房1廳2衛 22.48坪 屋齡0年
新北市五股區成泰路一段2之9號 3F/13F 2016-08-23
23.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡12年
新北市五股區登林路81之47號 13F/14F 2016-08-21
22.8萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.54坪 屋齡15年
新北市五股區蓬萊路6巷5號 6F/8F 2016-08-21
24.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市五股區芳洲九路50號 18F/22F 2016-08-19
28.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −187 萬
新北市五股區芳洲七路38號 12F/15F 2016-08-19
30.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.18坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷10號 18F/18F 2016-08-18
17.6萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區成洲五路36號 13F/19F 2016-08-18
26.3萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 58.55坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市五股區成洲五路36號 3F/19F 2016-08-18
27.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.49坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路6號 5F/19F 2016-08-17
33.6萬/坪 總價 884 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 含車位 120萬
新北市五股區芳洲七路36號 14F/15F 2016-08-17
29.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲五路90號 6F/15F 2016-08-16
33.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.54坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 2F/5F 2016-08-16
26.9萬/坪 總價 605 萬
公寓 1房1廳1衛 22.48坪 屋齡0年
新北市五股區新城八路310號 15F/15F 2016-08-16
28.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡2年 含車位 100萬
新北市五股區五權路7巷2號 3F/8F 2016-08-16
18.0萬/坪 總價 4,361.3 萬（扣車位 4,361 萬）
廠辦倉庫 — 241.69坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷6號 3F/8F 2016-08-16
18.5萬/坪 總價 5,012.1 萬（扣車位 5,012 萬）
廠辦倉庫 — 271.14坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷10號 3F/8F 2016-08-16
18.0萬/坪 總價 4,361.3 萬（扣車位 4,361 萬）
廠辦倉庫 — 241.69坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷8號 3F/8F 2016-08-16
18.5萬/坪 總價 4,997.6 萬（扣車位 4,998 萬）
廠辦倉庫 — 270.48坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷10號 4F/8F 2016-08-16
16.7萬/坪 總價 4,027.8 萬（扣車位 4,028 萬）
廠辦倉庫 — 241.23坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷8號 4F/8F 2016-08-16
17.1萬/坪 總價 4,616.2 萬（扣車位 4,616 萬）
廠辦倉庫 — 270.48坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷6號 4F/8F 2016-08-16
17.1萬/坪 總價 4,629.4 萬（扣車位 4,629 萬）
廠辦倉庫 — 271.14坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷8號 5F/8F 2016-08-16
17.2萬/坪 總價 4,658.6 萬（扣車位 4,659 萬）
廠辦倉庫 — 270.48坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷6號 6F/8F 2016-08-16
17.2萬/坪 總價 4,671.9 萬（扣車位 4,672 萬）
廠辦倉庫 — 271.14坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路15號 1F/8F 2016-08-16
22.6萬/坪 總價 7,709.8 萬（扣車位 7,710 萬）
廠辦倉庫 — 340.64坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區五權路7巷2號 4F/8F 2016-08-16
16.7萬/坪 總價 4,027.8 萬（扣車位 4,028 萬）
廠辦倉庫 — 241.23坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區新城三路17號 9F/14F 2016-08-16
28.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路一段61巷20號 1F/4F 2016-08-15
36.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 28.99坪 屋齡37年
新北市五股區西雲路260巷2號 5F/5F 2016-08-14
15.6萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡35年
新北市五股區新五路二段640號 7F/15F 2016-08-13
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.21坪 含車位 150萬
新北市五股區五福路32巷28號 10F/13F 2016-08-13
22.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30坪 屋齡21年
新北市五股區新五路三段242號 7F/19F 2016-08-11
35.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 含車位 119萬
新北市五股區民義路一段87之3號 2F/12F 2016-08-11
27.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.14坪 屋齡4年 含車位 220萬
新北市五股區御成路126號 6F/7F 2016-08-11
17.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡22年
新北市五股區新五路二段626號 12F/15F 2016-08-10
31.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.06坪
新北市五股區芳洲五路70號 8F/15F 2016-08-10
23.1萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −205 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄6號 6F/14F 2016-08-09
17.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡14年 含車位
新北市五股區新五路三段256號 12F/19F 2016-08-08
35.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 含車位 119萬
新北市五股區新五路三段242號 9F/19F 2016-08-08
35.5萬/坪 總價 946 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 含車位 109萬
新北市五股區新城八路36號 12F/19F 2016-08-08
35.9萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.21坪 含車位 119萬
新北市五股區民義路一段101號 6F/11F 2016-08-08
28.3萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.9坪 屋齡4年 含車位 200萬
新北市五股區成洲五路28號 11F/19F 2016-08-08
26.5萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 66.92坪 屋齡1年 含車位 185萬

共 8,250 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／165 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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