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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,429 筆 · 單價中位 39 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城六路235號 9F/15F 2025-07-11
41.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區芳洲五路5號 25F/25F 2025-07-11
38.1萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 153.58坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區民義路一段185之7號 5F/8F 2025-07-11
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
新北市五股區新城八路379號 7F/15F 2025-07-08
43.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.28坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區工商路18巷18號 全F/3F 2025-07-08
45.0萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 — 73.05坪 屋齡44年
新北市五股區五福路132號 7F/11F 2025-07-06
27.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區五福路72號 6F/7F 2025-07-05
32.0萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡33年
新北市五股區新城八路116號 7F/15F 2025-07-05
35.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市五股區蓬萊路6巷11號 6F/9F 2025-07-05
38.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 9.08坪 屋齡29年
新北市五股區四維路155巷6弄33號 4F/5F 2025-07-05
24.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 24.77坪 屋齡34年
新北市五股區四維路155巷6弄33號 3F/5F 2025-07-05
24.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 24.77坪 屋齡34年
新北市五股區四維路155巷6弄33號 2F/5F 2025-07-05
24.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 24.77坪 屋齡34年
新北市五股區新五路三段198號 5F/19F 2025-07-01
41.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +371 萬
新北市五股區新城八路16號 15F/19F 2025-07-01
42.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.85坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新城八路102號 11F/15F 2025-07-01
40.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲一路73號 8F/15F 2025-07-01
37.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +463 萬
新北市五股區御成路131號 9F/14F 2025-06-30
42.3萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡15年
新北市五股區新五路三段163號 13F/19F 2025-06-29
42.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區新五路三段268號 5F/19F 2025-06-29
46.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.68坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
新北市五股區成泰路三段319號 1F/12F 2025-06-26
26.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房3廳1衛 69.22坪 屋齡30年
新北市五股區新五路二段638號 7F/15F 2025-06-24
45.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.06坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市五股區新城八路30號 8F/19F 2025-06-22
37.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.21坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
新北市五股區新五路三段276號 6F/19F 2025-06-22
41.7萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.54坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2025-06-22
50.2萬/坪 總價 3,459 萬（扣車位 2,809 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.35坪 屋齡2年 含車位 650萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄2號 2F/3F 2025-06-22
25.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 25.75坪 屋齡44年
新北市五股區新五路二段327號 13F/13F 2025-06-22
49.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 16.04坪 屋齡7年
新北市五股區新五路三段188號 9F/19F 2025-06-21
48.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.52坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路367號 13F/15F 2025-06-21
55.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段598號 2F/8F 2025-06-20
54.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.02坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路26號 7F/19F 2025-06-20
40.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區五福路14巷41號 4F/8F 2025-06-20
35.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市五股區民義路一段101之2號 8F/11F 2025-06-18
35.3萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.93坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +289 萬
新北市五股區芳洲九路40號 9F/20F 2025-06-17
41.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段580號 4F/14F 2025-06-17
29.0萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.6坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路338號 5F/15F 2025-06-16
45.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.92坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路338號 11F/15F 2025-06-16
45.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區新城三路55號 5F/15F 2025-06-15
32.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
新北市五股區新城八路8號 15F/19F 2025-06-15
39.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區御史路1巷51號 4F/9F 2025-06-14
36.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +528 萬
新北市五股區自強路140巷2號 2F/7F 2025-06-14
29.4萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡23年
新北市五股區新五路三段8號 3F/13F 2025-06-13
45.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +387 萬
新北市五股區芳洲八路152號 13F/15F 2025-06-10
43.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄88號 2F/5F 2025-06-09
30.8萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄9號 2F/5F 2025-06-09
26.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 27.96坪 屋齡39年
新北市五股區五福路49號 8F/18F 2025-06-08
29.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡30年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
新北市五股區新城八路112號 5F/15F 2025-06-08
46.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.72坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區五福路32巷19號 10F/12F 2025-06-08
31.5萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡30年
新北市五股區新五路三段169號 6F/19F 2025-06-08
45.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.1坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄26號 2F/5F 2025-06-07
33.5萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房1廳2衛 28.04坪 屋齡27年
新北市五股區成洲一路25號 18F/18F 2025-06-07
41.2萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +162 萬

共 1,429 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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