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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 616 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區五福路6巷33號 4F/5F 2025-04-13
25.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡44年
新北市五股區芳洲二路146號 3F/14F 2025-04-06
40.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市五股區新城八路100號 11F/15F 2025-04-02
42.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段2巷1號 3F/5F 2025-03-30
21.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市五股區芳洲一路56號 21F/23F 2025-03-29
42.1萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 5F/16F 2025-03-24
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.11坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區自強路80之2號 5F/5F 2025-03-20
34.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡12年
新北市五股區登林路貿商巷6弄3號 5F/14F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡23年
新北市五股區御成路63巷18號 3F/5F 2025-03-16
26.6萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡35年
新北市五股區中興路一段128巷34號 4F/5F 2025-03-16
40.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 16F/16F 2025-03-16
37.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡33年 含車位 200萬
新北市五股區新城六路155號 14F/15F 2025-03-16
41.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2025-03-16
47.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡2年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市五股區自強路8號 3F/5F 2025-03-13
22.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 27.02坪 屋齡38年
新北市五股區御成路79號 5F/5F 2025-03-09
13.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡35年
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號 3F/9F 2025-03-09
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市五股區新城八路122號 14F/15F 2025-03-09
39.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新五路二段578號 14F/14F 2025-03-08
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段438號 5F/6F 2025-03-08
51.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區五福路72號 4F/7F 2025-03-06
30.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡33年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 5F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 3房1廳1衛 26.73坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-03-03
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
新北市五股區芳洲二路43號 14F/14F 2025-03-02
44.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +160 萬
新北市五股區五福路14巷31號 7F/8F 2025-02-28
34.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡32年
新北市五股區御成路6號 3F/7F 2025-02-28
28.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡24年
新北市五股區新城六路247號 6F/15F 2025-02-27
36.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
新北市五股區民義路一段109之3號 4F/8F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區登林路46巷4號 2F/4F 2025-02-21
20.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡45年
新北市五股區自強路37巷6號 2F/5F 2025-02-16
33.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡35年
新北市五股區成泰路四段22巷2號 10F/18F 2025-02-15
23.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區芳洲一路52號 21F/23F 2025-02-12
46.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.19坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +412 萬
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-02-02
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
新北市五股區新城八路310號 15F/15F 2025-02-02
35.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
新北市五股區新五路二段518號 2F/24F 2025-01-26
40.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區新五路三段155號 14F/19F 2025-01-24
44.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段151號 3F/19F 2025-01-24
43.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市五股區成泰路一段61巷32號 15F/15F 2025-01-20
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +394 萬
新北市五股區芳洲一路29號 7F/15F 2025-01-19
44.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
新北市五股區新城八路76號 10F/15F 2025-01-18
35.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡12年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段239號 1F/3F 2025-01-15
44.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 15.63坪 屋齡49年
新北市五股區六合街28號 7F/8F 2025-01-09
25.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區天乙路20號 5F/7F 2025-01-07
36.3萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路四段10號 8F/12F 2024-12-31
25.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新五路二段540號 15F/24F 2024-12-29
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市五股區成洲五路28號 12F/19F 2024-12-26
35.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.9坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城五路1號 2F/14F 2024-12-26
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −431 萬
新北市五股區自強路146號 4F/7F 2024-12-24
33.1萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄37號 4F/5F 2024-12-23
31.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段559巷2號 2F/4F 2024-12-23
22.3萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡45年
新北市五股區御成路129號 5F/14F 2024-12-13
35.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡14年 含車位 200萬

共 616 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／13 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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