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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 615 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段196號 5F/19F 2024-03-17
44.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區新五路二段546號 15F/24F 2024-03-17
47.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區御成路5號 6F/9F 2024-03-16
40.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,816 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段520號 15F/24F 2024-03-15
39.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.07坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷2號 7F/10F 2024-03-14
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.47坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區新城五路9號 2F/14F 2024-03-14
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市五股區新五路二段516號 14F/24F 2024-03-13
46.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
新北市五股區新五路二段500號 14F/24F 2024-03-13
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-03-10
50.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路四段21號 11F/12F 2024-03-10
34.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡15年
新北市五股區御成路19號 9F/9F 2024-03-10
39.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路19號 8F/9F 2024-03-10
39.8萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,772 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路19號 3F/9F 2024-03-10
38.9萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,733 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段2之3號 13F/13F 2024-03-09
34.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡20年
新北市五股區成泰路四段23號 3F/12F 2024-03-08
35.5萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區新五路三段185號 7F/19F 2024-03-08
37.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路二段520號 12F/24F 2024-03-07
41.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路17號 4F/9F 2024-03-03
38.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區西雲路240號 2F/5F 2024-03-01
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 26.62坪 屋齡43年
新北市五股區芳洲二路47號 5F/14F 2024-02-28
36.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲二路35號 10F/14F 2024-02-25
41.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市五股區新五路二段508號 22F/24F 2024-02-23
43.5萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段516號 23F/24F 2024-02-23
48.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷15號 8F/10F 2024-02-22
35.0萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房1廳2衛 25.88坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路三段318號 10F/15F 2024-02-21
37.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2024-02-18
45.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-02-17
29.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
新北市五股區西雲路105號 5F/13F 2024-02-06
31.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.43坪 屋齡26年
新北市五股區新五路二段540號 9F/24F 2024-02-05
42.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
新北市五股區御成路13號 3F/9F 2024-02-05
39.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.96坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區蓬萊路86號 1F/7F 2024-02-05
34.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡3年
新北市五股區新五路二段542號 8F/24F 2024-02-05
46.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區登林路106巷6之1號 4F/7F 2024-02-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.9坪 屋齡6年 含車位 70萬
新北市五股區成泰路三段577巷85號 2F/9F 2024-02-04
33.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡27年
新北市五股區新五路二段538號 22F/24F 2024-02-01
45.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路19號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區自強路139巷8號 8F/9F 2024-01-29
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲八路168號 3F/15F 2024-01-28
41.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.79坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄10號 2F/14F 2024-01-27
24.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區登林路90號 2F/7F 2024-01-27
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路二段91巷17號 8F/17F 2024-01-24
34.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡28年
新北市五股區西雲路269巷1號 2F/5F 2024-01-22
26.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲一路90號 14F/15F 2024-01-20
47.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區五福路51號 8F/18F 2024-01-17
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區成泰路三段367號 2F/4F 2024-01-15
30.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡45年
新北市五股區成泰路一段229號 4F/7F 2024-01-15
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新五路二段542號 20F/24F 2024-01-12
45.8萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.86坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段542號 23F/24F 2024-01-12
46.8萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區五福路23巷2號 2F/5F 2024-01-11
25.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡35年
新北市五股區登林路76之9號 11F/14F 2024-01-09
22.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年

共 615 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／13 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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