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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,421 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段256號 14F/19F 2024-02-25
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市五股區成洲五路48號 5F/14F 2024-02-24
42.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲二路53號 8F/14F 2024-02-24
41.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路131號 6F/11F 2024-02-24
50.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城一路45號 7F/11F 2024-02-23
35.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡15年
新北市五股區新五路二段508號 22F/24F 2024-02-23
43.5萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段516號 23F/24F 2024-02-23
48.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段192號 5F/19F 2024-02-23
40.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡1年
新北市五股區民義路一段126巷2號 4F/5F 2024-02-22
28.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 40.45坪 屋齡26年
新北市五股區成泰路一段32巷15號 8F/10F 2024-02-22
35.0萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房1廳2衛 25.88坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路三段318號 10F/15F 2024-02-21
37.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區新五路三段266號 15F/19F 2024-02-21
26.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.39坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區新五路二段331號 9F/13F 2024-02-21
26.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.63坪 屋齡6年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 2F/5F 2024-02-20
40.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 22.48坪 屋齡8年
新北市五股區中興路一段179巷1號 全F/3F 2024-02-20
40.1萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 — 106.73坪 屋齡40年
新北市五股區新城八路18號 12F/19F 2024-02-20
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.82坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區五權五路37號 全F/2F 2024-02-20
63.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 56,000 萬
透天 — 884.05坪 屋齡35年
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2024-02-18
45.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市五股區新城六路133號 2F/11F 2024-02-18
45.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.68坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路257號 12F/15F 2024-02-17
35.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區御成路13號 5F/9F 2024-02-17
39.4萬/坪 總價 1,273 萬
華廈 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-02-17
29.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
新北市五股區新城六路125號 6F/11F 2024-02-17
50.1萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路127號 6F/11F 2024-02-15
50.6萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區西雲路199之4號 9F/9F 2024-02-14
33.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.23坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區新城六路125號 2F/11F 2024-02-07
46.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 19.95坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路127號 5F/11F 2024-02-07
50.5萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區西雲路105號 5F/13F 2024-02-06
31.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.43坪 屋齡26年
新北市五股區新五路二段540號 9F/24F 2024-02-05
42.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
新北市五股區五工三路120號 全F/3F 2024-02-05
55.0萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 36,500 萬
透天 — 663.69坪 屋齡35年
新北市五股區御成路13號 3F/9F 2024-02-05
39.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.96坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段242號 11F/19F 2024-02-05
37.8萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
新北市五股區蓬萊路86號 1F/7F 2024-02-05
34.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡3年
新北市五股區新五路二段542號 8F/24F 2024-02-05
46.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區登林路106巷6之1號 4F/7F 2024-02-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.9坪 屋齡6年 含車位 70萬
新北市五股區成泰路三段577巷85號 2F/9F 2024-02-04
33.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡27年
新北市五股區新城六路129號 3F/11F 2024-02-04
48.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市五股區御成路15號 7F/9F 2024-02-03
44.3萬/坪 總價 1,278 萬
華廈 2房2廳1衛 28.86坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷15號 2F/5F 2024-02-03
40.6萬/坪 總價 898 萬
華廈 — 22.09坪 屋齡1年
新北市五股區御成路9號 5F/9F 2024-02-03
37.0萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡1年
新北市五股區新城八路20號 14F/19F 2024-02-03
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路342號 7F/15F 2024-02-03
39.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.28坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新城六路133號 4F/11F 2024-02-03
46.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 45.17坪 屋齡1年 含車位 480萬
新北市五股區芳洲一路50號 22F/23F 2024-02-02
37.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 100坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區新五路二段538號 22F/24F 2024-02-01
45.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段67號 1F/4F 2024-01-30
37.7萬/坪 總價 355 萬
公寓 — 9.43坪 屋齡44年
新北市五股區御成路7號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 196萬
新北市五股區御成路19號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區自強路139巷8號 8F/9F 2024-01-29
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲八路168號 3F/15F 2024-01-28
41.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.79坪 屋齡9年 含車位 220萬

共 1,421 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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